我國土地征用過程中的政府失靈問題研究.pdf

1、隨著我國城市化的快速發(fā)展,我國城市化對土地的需求也越來越大,而只有不斷地征用集體土地才能滿足我國城市化對土地的需求。但是由于我國現(xiàn)行的土地征用制度是形成于計劃經(jīng)濟時期,因此它無法滿足市場經(jīng)濟的要求。政府作為土地交易過程中的一個重要的主體,掌握著土地的所有權(quán)和征用權(quán),部分地方政府為了招商引資,不惜進行大規(guī)模的城市拆遷和建設(shè)。地方政府這種為利益驅(qū)動,濫用行政權(quán)利,嚴重偏離了公共利益的價值取向,同時也損害了群眾的利益。為此,本文主要從政府在土

2、地征用過程中所應(yīng)當承擔的責任來對我國土地征用制度進行研究,首先扼要地論述了土地征用和政府職能理論的一些基本理論知識,并對我國政府在土地征用過程中失靈的表現(xiàn)及其所造成的影響進行分析,從而找出當前我國政府在土地征用過程中失靈的原因。同時本文還通過對發(fā)達國家和地區(qū)的土地征用制度進行分析,從而借鑒國外的一些成功經(jīng)驗。最后,本文從更廣闊的視角,針對政府在土地征用過程中所應(yīng)具有的行為提出了幾點建議,首先是要明確界定“公共利益用途”,制定與市場經(jīng)濟相