基于合理低價(jià)中標(biāo)模式下價(jià)格指數(shù)模型分析.pdf

1、2003年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式在我國(guó)正式推行，2008年12月1日，建設(shè)部再次修訂頒布2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)，修訂和完善了原規(guī)范中不盡合理、不夠完善、可操作性不強(qiáng)的條款及表格形式，對(duì)全面規(guī)范過程造價(jià)行為具有重要意義。工程量清單計(jì)價(jià)模式得到全面推行，但基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo)模式在我國(guó)建設(shè)工程招投標(biāo)市場(chǎng)中仍處于起步階段，滋生出許多亟待解決的問題：虛假招標(biāo)、串通投標(biāo)、暗箱操作、低價(jià)中

2、標(biāo)高價(jià)索賠等。這些問題不僅導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)浪費(fèi)，國(guó)家和當(dāng)事人利益受到損害，更重要的是，這些弊病不被根治，將會(huì)破壞整個(gè)建設(shè)工程市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
　　建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，更是決定招標(biāo)工作成功與否的關(guān)鍵。隨著招投標(biāo)工作的不斷完善和發(fā)展，制定與之相配套的評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。合理低價(jià)中標(biāo)法是我國(guó)執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式以來，最為廣泛采納的一種評(píng)標(biāo)方法。它的應(yīng)用在很大程度上，克服了最低價(jià)中標(biāo)法單純關(guān)注低價(jià)而忽略

3、成本技術(shù)環(huán)節(jié)的弊端，提高了評(píng)審的合理性，同時(shí)也減少了合同糾紛[1]。“合理低價(jià)中標(biāo)法”，其核心是報(bào)價(jià)合理性地評(píng)審，即在保證不低于成本價(jià)的基礎(chǔ)上低價(jià)中標(biāo)。然而，在實(shí)際的評(píng)標(biāo)過程中，由于造價(jià)成本信息在招投標(biāo)雙方間的嚴(yán)重不對(duì)稱，致使低價(jià)的“合理”性，以及“成本水平”的判斷依然缺乏客觀科學(xué)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
　　針對(duì)招投標(biāo)工作目前存在的問題，本論文提出，“基于合理低價(jià)中標(biāo)模式下價(jià)格指數(shù)模型”，期望借助歷史己完工程現(xiàn)有數(shù)據(jù)，以辨別合理低價(jià)為目的，建

4、立評(píng)標(biāo)價(jià)格指數(shù)模型，通過指數(shù)分析與科學(xué)預(yù)測(cè)，為評(píng)標(biāo)專家提供行業(yè)現(xiàn)行造價(jià)水平的真實(shí)信息，以指導(dǎo)投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審工作，同時(shí)也為主管部門提供更為有效的行業(yè)監(jiān)管指針。
　　本論文從建設(shè)工程實(shí)際角度出發(fā)，全面構(gòu)建基于價(jià)格指數(shù)的合理低價(jià)評(píng)標(biāo)模型。首先，通過對(duì)國(guó)內(nèi)外招投標(biāo)及評(píng)標(biāo)辦法相關(guān)研究進(jìn)行分析和綜述，掌握國(guó)內(nèi)外的研究脈絡(luò)和新的研究動(dòng)向、成果，總結(jié)歸納我國(guó)招投標(biāo)制度存在的問題，為本論文提供可靠的理論依據(jù)。
　　其次，借鑒國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)指標(biāo)

5、和指數(shù)體系，建立適合我國(guó)招投標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀的工程造價(jià)指標(biāo)和指數(shù)系統(tǒng)理論應(yīng)用框架。
　　第三，分析住宅工程造價(jià)影響因素，確定工程造價(jià)數(shù)據(jù)采集和分類標(biāo)準(zhǔn)，建立工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)，并詳細(xì)介紹了數(shù)據(jù)搜集范圍、分類、擬實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)以及對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)整體框架進(jìn)行設(shè)計(jì)。
　　第四，在工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)上，構(gòu)建工程價(jià)格指數(shù)體系，建立了與工程量清單計(jì)價(jià)模式相匹配的評(píng)標(biāo)價(jià)格指數(shù)。包括分部分項(xiàng)工程價(jià)格指數(shù)、措施項(xiàng)目和其它項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)、單位工程價(jià)格指數(shù)、投標(biāo)

6、總價(jià)價(jià)格指數(shù)、主要材料價(jià)格指數(shù)。并對(duì)指數(shù)序列預(yù)測(cè)問題進(jìn)行了深入探討。提出以灰色預(yù)測(cè)模型對(duì)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行預(yù)測(cè)。分析和研究了灰色預(yù)測(cè)模型的優(yōu)勢(shì)及其存在的缺陷，并通過實(shí)例驗(yàn)證該方法的可靠性。
　　第五，本論文將價(jià)格指數(shù)引入到評(píng)標(biāo)實(shí)際工作的操作過程。提出基于模糊語意分析技術(shù)，以工程項(xiàng)目特征對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行逐項(xiàng)匹配，找到與擬建工程的分部分項(xiàng)工程相似度最高的對(duì)應(yīng)工程；并運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)度分析理論找到擬建單位工程的相似工程。運(yùn)用價(jià)格指數(shù)對(duì)相似工程的