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文檔簡介
1、 I摘 要宅基地使用權(quán)制度形成于我國計劃經(jīng)濟時代， 一直以來由屬于行政法體系的《土地管理法》來規(guī)定，并對其流轉(zhuǎn)進行嚴(yán)格限制。如今我國實行市場經(jīng)濟，宅基地使用權(quán)制度的弊端開始顯現(xiàn)，尤其是《物權(quán)法》將宅基地使用權(quán)規(guī)定為用益物權(quán)，更是引起學(xué)界的熱烈討論，主要觀點有禁止流轉(zhuǎn)說、限制流轉(zhuǎn)說和自由流轉(zhuǎn)說，本文支持宅基地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)的觀點，主要通過流轉(zhuǎn)的依據(jù)、可行性和規(guī)制三個方面展開探討。宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)符合《憲法》所規(guī)定的農(nóng)村土地集體所有權(quán)制度
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