離婚不動產糾紛法律問題研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟的進一步發(fā)展，人們的婚姻家庭觀念也相應地發(fā)生了改變。近幾年各地法院受理的離婚案件總量不斷增加，其中絕大多數(shù)涉及分割財產，基于我國社會經濟發(fā)展水平，房產作為家庭共同財產的重要組成部分，是家庭生活的基本保障，在當前的離婚案件中所占價值的比重較大，所以房產糾紛成為了離婚案件中分割家庭共同財產的重點。但是在實際生活中，房屋產權以多種形式存在，這使得離婚案件中不動產糾紛往往是最為復雜的。
　　本文以張某和薛某的離婚糾

2、紛上訴案作引，在分析該案的主要爭議的同時，探討了離婚不動產糾紛法律問題的難點、基本原則和方法，并結合最高人民法院出臺的《婚姻法解釋（三）》中引起社會廣泛熱議的按揭房糾紛，按揭房增值部分糾紛，以一方父母名義夠的房改房的糾紛以及離婚將房產贈與未成年子女幾個問題進行了重點研究。同時，對我國離婚不動產糾紛相關法律規(guī)定中的不足提出了兩點完善意見。
　　第一部分問題的提出。該部分首先分析了張某與薛某的離婚糾紛上訴案中離婚協(xié)議將不動產贈與未成年

3、子女的條款可否單方撤銷這一爭議點，進而引出我國現(xiàn)階段離婚案件中不動產糾紛產生的原因有社會原因和法律制度原因兩點。
　　第二部分離婚不動產糾紛法律問題的理論分析。該部分一方面對離婚不動產糾紛的難點從其性質、法律沖突以及我國特有情況三方面進行分析；另一方簡單介紹離婚不動產糾紛在處理時應當依照的遵循當事人意愿原則，公平原則和照顧原則。
　　第三部分離婚不動產糾紛的典型類型。該部分則是四類不動產糾紛的典型情況進行分析，并提出筆者自己