天津市“HH”寫字樓項目定位策劃研究.pdf

1、天津市“口’’寫字樓項目定位策劃研究TheAnalysisofPlanningandPositioningon“HH’’OfficeBuildingProject領(lǐng)域：學(xué)生姓名：指導(dǎo)老師：企業(yè)導(dǎo)師：項目管理夏慶孫慧副教授馬春亭高工天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部二零一四年十一月中文摘要定位策劃是應(yīng)用科學(xué)方法指導(dǎo)項目開發(fā)，規(guī)避企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，對一個項目成敗作用至關(guān)重要，對開發(fā)企業(yè)經(jīng)營影響較大。因此，做好寫字樓項目定位策劃對項目開發(fā)成功獲得預(yù)期的經(jīng)營效

2、益意義重大。本文首先介紹項目策劃的相關(guān)理論，總結(jié)策劃的含義和內(nèi)容、原理、基本原則以及梳理定位策劃的作用和一般程序；其次對天津市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、“京津冀一體化”發(fā)展布局和“一主兩副”城市規(guī)劃進(jìn)行研究分析；再次對天津市寫字樓市場發(fā)展和“HH”寫字樓項目的市場環(huán)境及潛在競爭項目進(jìn)行探討。并且進(jìn)行了“HH”項目的SWOT分析，給出項目定位和規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。最后對項目營銷策略、營銷模式、營銷計劃和排期進(jìn)行分析。關(guān)鍵詞：市場調(diào)查；項目策劃；項目定位；營