銀行商業(yè)性貸款項(xiàng)目評(píng)估案例研究.pdf

1、貸款是商業(yè)銀行重要的資產(chǎn)項(xiàng)目。近5年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的惡化，世界部分國(guó)家和地區(qū)銀行不良貸款激增，我國(guó)的金融不良資產(chǎn)情況同樣不容樂(lè)觀，政府有關(guān)部門、理論和實(shí)踐工作者、國(guó)內(nèi)外投資者以及社會(huì)輿論都廣泛的關(guān)注我國(guó)不良資產(chǎn)的現(xiàn)狀。銀行通過(guò)各種技術(shù)手段減少自身風(fēng)險(xiǎn)，其中效果明顯，執(zhí)行容易的技術(shù)手段莫過(guò)于對(duì)商業(yè)性貸款的準(zhǔn)確評(píng)估。
　　本文在充分掌握商業(yè)性貸款項(xiàng)目評(píng)估理論方法后，結(jié)合《中國(guó)建設(shè)銀行專業(yè)貸款評(píng)估評(píng)級(jí)暫行規(guī)定》、《中國(guó)建設(shè)銀行固定資產(chǎn)

2、貸款項(xiàng)目評(píng)估辦法》等有關(guān)規(guī)定，以S公司申請(qǐng)的年產(chǎn)1000噸單晶硅棒、6000萬(wàn)片硅片、50兆瓦太陽(yáng)能電池組件項(xiàng)目作為研究案例，從項(xiàng)目參與人、建設(shè)條件、產(chǎn)品市場(chǎng)、投資估算與融資方案等七個(gè)方面進(jìn)行了詳盡客觀的評(píng)估，最后做出給予該項(xiàng)目貸款支持的決策，其中:固定資產(chǎn)貸款30000萬(wàn)元，利率5.96％，期限5年;流動(dòng)資金貸款12000萬(wàn)元，利率5.56％。并且提出了在執(zhí)行此筆貸款發(fā)放中五個(gè)應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)，即項(xiàng)目資金籌集風(fēng)險(xiǎn)（項(xiàng)目資本金必須與貸款同

3、比例到位，無(wú)錫市益多投資發(fā)展集團(tuán)有限公司提供完工擔(dān)保），產(chǎn)品市場(chǎng)及價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)（公司與上下游產(chǎn)業(yè)建立戰(zhàn)略同盟），原材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)（公司與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系），工程技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)（采用國(guó)內(nèi)外目前最先進(jìn)的生產(chǎn)工藝），企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)（采用先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備，吸納國(guó)內(nèi)外高技術(shù)人才，密切關(guān)注國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求動(dòng)態(tài)，積極爭(zhēng)取地方政府優(yōu)惠政策支持）。通過(guò)具體的案例研究分析，分別從評(píng)估主體，評(píng)估方法和評(píng)估人員三個(gè)方面提出針對(duì)銀行商業(yè)性貸款項(xiàng)目評(píng)估的借鑒性建