C銀行高橋村土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估.pdf

1、土地綜合整治工作，是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)化的工程。土地整治具體由利用、開(kāi)發(fā)、保護(hù)、治理、法規(guī)、規(guī)劃、管理等諸多具體的要素組成。概況來(lái)說(shuō)，土地綜合整治，是把土地的各項(xiàng)要素進(jìn)行配置，達(dá)到一個(gè)合理的范圍，從而提高了土地的使用率。把土地、科技和資金進(jìn)行結(jié)合，對(duì)人、產(chǎn)業(yè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)展開(kāi)綜合性的統(tǒng)籌合理的安排。土地整治是一項(xiàng)利國(guó)利民的重要舉措，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要實(shí)踐。為了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，我國(guó)不少地區(qū)已經(jīng)通過(guò)借鑒其他國(guó)家和地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)

2、，對(duì)老城區(qū)或農(nóng)村土地進(jìn)行整治工作，在這項(xiàng)工作中，大量的資金將確保土地整治項(xiàng)目的順利進(jìn)行，商業(yè)銀行此時(shí)就充當(dāng)了重要的角色。C銀行是我國(guó)傳統(tǒng)的四大國(guó)有商業(yè)銀行之一，C銀行在成立之初就投身于國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)當(dāng)中，在城市建設(shè)項(xiàng)目貸款上有著多年的經(jīng)驗(yàn)和承辦優(yōu)勢(shì)。
　　土地整治項(xiàng)目貸款是商業(yè)銀行固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款的一種，進(jìn)行項(xiàng)目貸款之前，必須首先對(duì)需要信貸投放的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，即評(píng)估工作的展開(kāi)是項(xiàng)目貸款的第一道程序。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的意義十分重大，

3、它可以直接為商業(yè)銀行的項(xiàng)目貸款提供最可靠的參考依據(jù)，可以直接對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行詳細(xì)的分析，可以在運(yùn)用合理的模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)。本文從項(xiàng)目評(píng)估的理論和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)理論基礎(chǔ)出發(fā)，結(jié)合C銀行高橋村土地整治貸款項(xiàng)目評(píng)估實(shí)例分析，對(duì)土地整治項(xiàng)目貸款的評(píng)估要點(diǎn)進(jìn)行歸納和總結(jié)，對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行分析，在層次分析法和綜合評(píng)估理論下，建立評(píng)估指標(biāo)體系，通過(guò)定量分析，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，從而對(duì)如何防范風(fēng)險(xiǎn)，提出一定的建議。在此基礎(chǔ)上達(dá)到對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的感知