家豪置業(yè)有限公司5000萬(wàn)元貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、兩權(quán)分離、按期償還的信貸資產(chǎn)運(yùn)動(dòng)在現(xiàn)實(shí)生活中,會(huì)受到宏觀政策、自然條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及人為的種種事先無(wú)法預(yù)料的不確定性因素的影響,致使信貸到期不能按時(shí)收回本金和利息導(dǎo)致信貸資產(chǎn)的貶值。房地產(chǎn)貸款引因其數(shù)額巨大,影響因素更為復(fù)雜而致使銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)更大。近幾年我國(guó)宏觀對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控,加之前期積累的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象,導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)更大的不確定性,尤其加大了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。在此背景下,如何有效地化解信貸風(fēng)險(xiǎn),成為廣大金融工作者急待研究的一個(gè)迫

2、切的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
　　本文首先分析了房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目是銀行很大的風(fēng)險(xiǎn)源,對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理研究對(duì)于銀行有重大意義,然后對(duì)國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論的研究現(xiàn)狀作了歸納和總結(jié),在此基礎(chǔ)上針對(duì)家豪置業(yè)有限公司5000萬(wàn)元貸款項(xiàng)目展開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)管理研究,論文在介紹貸款企業(yè)基本情況、貸款項(xiàng)目具體情況的基礎(chǔ)上,遵循項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別→風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)→風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)管理流程對(duì)該貸款項(xiàng)目的借款人風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目?jī)攤L(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行了研究,在對(duì)房地產(chǎn)貸