樓市“限購令”背后的法經(jīng)濟學(xué)原理.pdf

1、房地產(chǎn)價格的高低直接關(guān)系到每個家庭是否能獲得自己具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，也是保證居民享有憲法上的“居住權(quán)”的前提。樓市“限購令”出臺的目的就是為了抑制房地產(chǎn)市場價格快速上漲的勢頭，促使房地產(chǎn)市場價格的合理回歸。房地產(chǎn)價格是關(guān)系到普通居民能否以自身的經(jīng)濟實力取得房屋的所有權(quán)的問題，過高的房價會促使財富的不合理集中，同時也不利于社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟的快速健康發(fā)展。
　　 之前研究樓市“限購令”的文獻多是從樓市“限購令”的合法性和合理性的角度

2、來進行法律分析，本文試圖從法經(jīng)濟學(xué)的角度上對樓市“限購令”背后的法經(jīng)濟學(xué)原理進行闡釋，從另一個不同的視角利用經(jīng)濟學(xué)的分析工具來對樓市“限購令”進行作者視角的獨特分析，以求為樓市“限購令”找到法經(jīng)濟學(xué)上的理論支撐，同時提出自己對于樓市“限購令”政策走向的分析和建議，希望為促使房地產(chǎn)價格的合理回歸建言獻策。這也是本文創(chuàng)作上的創(chuàng)新之處。
　　 本文總體結(jié)構(gòu)上分為三大塊，第一大塊從總體上進行綜述樓市“限購”政策;第二大塊分別是利用法經(jīng)濟

3、學(xué)上的分析工具對樓市“限購”政策進行分析闡釋，以求找到其背后的法經(jīng)濟學(xué)原理，同時分析樓市“限購”政策的實施效果和法律上的正當(dāng)性分析;第三大塊主要是針對樓市“限購”政策所遭受的非議和質(zhì)疑，為其找到政策的走向和發(fā)展預(yù)測建議。
　　 具體的說文章分為六個部分，第一部分是對樓市“限購”政策作簡單的論述，明確其政策性質(zhì)和定位;第二部分和第三部分主要是分別分析樓市“限購令”出臺的法經(jīng)濟學(xué)上的微觀原因和宏觀條件;第四部分著重從法經(jīng)濟學(xué)上對樓市