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文檔簡(jiǎn)介
1、“住房限購(gòu)令”的出臺(tái)和施行是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控史上的重要事件。自從地方政府出臺(tái)限購(gòu)措施之后,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量均出現(xiàn)下跌,據(jù)統(tǒng)計(jì),平均跌幅達(dá)到50%以上,而且部分城市房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始松動(dòng)。因此,必須承認(rèn),“住房限購(gòu)令”在客觀上確實(shí)有力的打擊了投機(jī)性購(gòu)房者的囂張氣焰。
但是,我們應(yīng)該看到,“住房限購(gòu)令”作為政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施,在法律上還存在許多不妥之處。它破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序,引發(fā)了大量的合同糾紛;它運(yùn)用戶籍制度限購(gòu)
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