住房限購政策和房價波動對離婚的影響.pdf

1、近年來，中國的住房市場發(fā)生了急劇的變化，住房價格的上升和下降都引起了一系列的經(jīng)濟問題，受到了來自社會各個階層的廣泛關(guān)注。房地產(chǎn)市場在國民經(jīng)濟中扮演著支柱經(jīng)濟的重要角色，在不同的宏觀經(jīng)濟背景下，國家出臺了一系列的房價調(diào)控政策。
　　與此同時，中國的婚姻市場也不斷發(fā)生變化。結(jié)婚數(shù)、離婚數(shù)、復(fù)婚數(shù)都有了不同程度的增長。在 Becker（1977）所開創(chuàng)的婚姻經(jīng)濟學(xué)中，將離婚歸納為兩個因素：婚姻錯配和收入沖擊，不過實證研究中卻很難將兩者的

2、效應(yīng)分離開。
　　在中國，住房與婚姻密切相關(guān)，住房與家庭幾乎是等價的。本文嘗試研究中國的住房市場對婚姻穩(wěn)定性的影響，即收入沖擊這個因素對婚姻穩(wěn)定性的影響。研究這一點的關(guān)鍵之處是將收入沖擊與婚姻錯配對離婚影響的效應(yīng)剝離開來。本文運用了住房市場上的兩個現(xiàn)象來證實收入沖擊對離婚的影響：一個是2010年中國住房市場上的“限購”政策；另一個是住房市場上未預(yù)期到的價格波動?！跋拶彙闭摺⒆》績r格未預(yù)期到的波動對婚姻都相當(dāng)于外生的沖擊，與婚姻匹

3、配的質(zhì)量是沒有關(guān)系的，因此能夠比較好的測量出收入沖擊對離婚的影響。
　　本文通過計量結(jié)果發(fā)現(xiàn)“限購”會使得所在地城市的離婚顯著增加243對，相當(dāng)于平均水平的4.5％，限購導(dǎo)致“假離婚現(xiàn)象”的產(chǎn)生，危害了婚姻的穩(wěn)定性；且未預(yù)期到的房價波動也確實對離婚產(chǎn)生了正向的沖擊，意料之外的房價每上漲10%,離婚增加4%。這些都說明了在中國，收入沖擊對離婚有著顯著的影響，這些收入沖擊與住房市場密切相關(guān)，住房市場和婚姻市場密不可分。因此加強對住房市