房價(jià)波動(dòng)對城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響機(jī)制研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人們收入水平和消費(fèi)水平逐漸提高，住房資產(chǎn)已經(jīng)成為居民財(cái)富的重要組成部分。自2008年全球金融危機(jī)以后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力和內(nèi)需都不足，使得經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程緩慢，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展開始進(jìn)入“新常態(tài)”，經(jīng)濟(jì)增長由原來投資和出口拉動(dòng)轉(zhuǎn)向?yàn)橥顿Y、消費(fèi)共同拉動(dòng)。可見消費(fèi)對穩(wěn)增長的支撐作用持續(xù)增強(qiáng)，在影響居民消費(fèi)水平的眾多因素中，住房是非常重要的因素之一，這與我國居民住房消費(fèi)觀念、住房具有投資和消費(fèi)的雙重屬性以及住房體制改革都密不可分。本文將

2、研究房價(jià)波動(dòng)對居民消費(fèi)的影響機(jī)制和影響程度，通過房價(jià)調(diào)控提高我國居民消費(fèi)水平、增強(qiáng)居民消費(fèi)意愿，進(jìn)而拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　本文通過分析房價(jià)波動(dòng)影響居民消費(fèi)的作用機(jī)制，基于Hansen面板門檻模型，利用2001-2014年我國31個(gè)省份的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證，深入研究房價(jià)波動(dòng)與居民消費(fèi)的非線性關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)收入增長處于較高增長機(jī)制或房價(jià)增長處于較低增長機(jī)制，房價(jià)上漲對居民消費(fèi)產(chǎn)生顯著的抑制作用，反之，房價(jià)上漲對居民消費(fèi)的影響效果不