葫蘆島書芳苑A區(qū)建設(shè)項目風險管理.pdf

1、隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入的增加，人們追求高質(zhì)量的生活品質(zhì)的欲望越來越強烈，對居住的環(huán)境和條件提出了更高的要求，由此促進了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對我國國民經(jīng)濟發(fā)展的貢獻日益顯著，在提高房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益的同時也拉動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但同時房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也屬于高風險的產(chǎn)業(yè)，受到的影響因素復雜多變，對房地產(chǎn)建設(shè)投資主體的利益產(chǎn)生重要的影響。從投資主體的視角關(guān)注和研究房地產(chǎn)建設(shè)項目風險管理，對于降低房地產(chǎn)建設(shè)項目風險、保證投資主體

2、的經(jīng)濟效益、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
　　本文首先介紹了葫蘆島書芳苑A區(qū)建設(shè)項目等基本概況，包括：項目簡介、項目投資估算、項目資金籌措、項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)單位、項目市場前景預測等。運用項目風險管理理論對葫蘆島書芳苑A區(qū)建設(shè)項目的風險特征、和風險源進行系統(tǒng)分析，運用專家意見法確定了葫蘆島書芳苑A區(qū)建設(shè)項目風險關(guān)鍵風險源；從項目財務(wù)、技術(shù)、市場、管理和環(huán)境風險五個維度構(gòu)建了葫蘆島書芳苑A區(qū)建設(shè)項目風險評價指標體系和葫蘆島書芳