金沙地產(chǎn)集團發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎產(chǎn)業(yè)，關系到廣大人民群眾的切身利益。我國地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起步較晚，在計劃經(jīng)濟時代，我國城鎮(zhèn)居民住房主要依賴政府統(tǒng)籌分配，即福利分房。計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)入市場經(jīng)濟以后，我國逐漸取消福利分房，從而開啟了我國房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的全新時期。特別是進入到新世紀以來，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也導致“熱錢”的不斷涌入，投資、投機行為的攪局，地產(chǎn)行業(yè)所引發(fā)的泡沫問題已經(jīng)嚴重影響了居民生活和國家經(jīng)濟安全，國

2、家不斷加強房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控力度，從國八條到新國五條、再到全面限購等一些列措施，房地產(chǎn)投資增速明顯回落、放緩。
　　2015年，有鑒于我國經(jīng)濟增速放緩，經(jīng)濟形勢下行壓力，宏觀政策以及產(chǎn)業(yè)政策呈現(xiàn)寬松的態(tài)勢，尤其是對于房地產(chǎn)行業(yè)的政策而言，幾乎已經(jīng)采取了一切可以使用的手段，如從第二季度開始的限購取消以及各地方政府的救市政策等。但是政策刺激僅有短期效應，宏觀經(jīng)濟并不理想。近幾年來復雜的市場環(huán)境，已經(jīng)導致大批地產(chǎn)企業(yè)陷入困境，等待新一輪

3、政府支持的同時，很多地產(chǎn)企業(yè)仍心有余悸，不知何去何從。
　　本文以金沙地產(chǎn)集團為研究對象，通過運用企業(yè)戰(zhàn)略管理相關理論，對公司所處的外部競爭環(huán)境及自身情況進行理性分析，并在此基礎上制定出適宜企業(yè)發(fā)展的競爭型發(fā)展戰(zhàn)略。期望通過本戰(zhàn)略的制定，為企業(yè)未來的發(fā)展提供發(fā)展方向。在論文的撰寫過程中本文采取了調(diào)查研究、資料分析、定性與定量結(jié)合等分析方法以及理論分析與實例分析相結(jié)合等研究方法。并從準確把握宏觀環(huán)境、加強成本控制、加強信息化建設、優(yōu)