新華集團基于財務分析的風險預警體系研究.pdf

1、眾所周知，我國房地產市場經(jīng)歷了高速增長階段。在帶動國民經(jīng)濟發(fā)展的同時，高居不下的房價已遠遠超出普通居民的購買能力。為此，我國政府陸續(xù)出臺了“限購限貸”、“房產稅改革”、“首付調控”等政策打壓投資性房地產需求，以保證民生。2013年3月1日，國務院辦公廳下達關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知，出臺了“國五條”細則。至此，2013年房地產調控攻堅戰(zhàn)全面打響，十余省市相繼出臺細則。在此調控大形勢下，部分以住宅地產開發(fā)為主的內資房地產企業(yè)開始

2、調整戰(zhàn)略布局，進軍工業(yè)地產領域。對以工業(yè)地產為主業(yè)的新華集團進行財務分析，并在此基礎上構建財務風險預警體系，及時發(fā)現(xiàn)并化解經(jīng)營中存在的風險就顯得具有十分重大的意義。
　　毋庸置疑，財務分析及財務預警體系的構建是系統(tǒng)的工程。論文以工業(yè)地產理論、財務分析理論以及財務風險理論為基礎，立足于當前形勢，從財務指標分析和財務專項分析入手，具體分析新華集團財務狀況。同時，文章以財務風險預警理論為基礎，結合實際情況，闡述了新華集團基于財務分析的風