我國油氣資源型企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營問題研究.pdf

1、油氣企業(yè)的土地一般具有地上服從地下、用地不可預見性及專用性等特點。隨著國家國有土地有償使用制度的實施，特別是土地資產(chǎn)呈現(xiàn)不斷增值的趨勢，土地資產(chǎn)已成為投資者和經(jīng)營管理者必須重視的內容。國土資源部的研究表明，如果土地資產(chǎn)價值完全顯化，土地資產(chǎn)價值將占到企業(yè)總資產(chǎn)價值的50％左右，這將會對企業(yè)資產(chǎn)結構及生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生巨大影響。
　　然而，油氣企業(yè)的存量土地管理與經(jīng)營水平低下，違法違章用地、閑置浪費情況、及閑置土地的復墾率低等情況時有存在

2、，因此有必要對油氣企業(yè)土地資產(chǎn)的經(jīng)營進行研究，尋找適合于油氣企業(yè)的經(jīng)營方法或模式，使得土地資產(chǎn)的每一項權能都能參與經(jīng)營，獲取經(jīng)營效益。
　　本文以“我國油氣資源型企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營”為題，首先對土地資產(chǎn)經(jīng)營相關理論進行分析研究，然后對我國油氣資源型企業(yè)用地的概況進行了論述，并以中國石油天然氣集團公司為例實證考察其經(jīng)營現(xiàn)狀，調查結果表明企業(yè)目前尚處在土地資產(chǎn)管理的階段，還沒有實現(xiàn)將土地作為一項資產(chǎn)來經(jīng)營，因此本文從探索土地資產(chǎn)經(jīng)營模式