宋代房屋租賃制度研究.pdf

1、在社會經(jīng)濟快速發(fā)展、社會分工進一步細化、城市化進程加快的中國當下，多種因素的交織帶來了房屋租賃業(yè)的快速發(fā)展。房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式，在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能，意義重大。其實中國的房屋租賃現(xiàn)象不僅可以追溯至遠古的奴隸社會，而且從那時起一直是在不間斷地發(fā)展著并延續(xù)至今。而宋朝作為商業(yè)經(jīng)濟比較發(fā)達的朝代，商業(yè)的繁榮和城市的發(fā)展、國家政策變化的影響及人們觀念的轉(zhuǎn)變，帶來了宋代房屋租賃業(yè)的發(fā)展，是房屋租賃業(yè)發(fā)展的一個典型時期。

2、所以，本文的研究就著眼于宋代。
　　本文結(jié)合中國法律史學科的學科特點，采用法學和史學相結(jié)合的方法進行。反映到文章的內(nèi)容上，表現(xiàn)為文章的“宋代房屋租賃的當事人”“宋代房屋租賃發(fā)達的原因及歷史評價”等內(nèi)容和史學結(jié)合得比較緊密。而“宋代房屋租賃當事人的權(quán)利和義務”“宋代房屋租賃的糾紛解決機制”“宋代官府對房屋租賃的干預”“宋代房屋租賃的借鑒意義”等部分內(nèi)容則和法學關(guān)聯(lián)性更強一點。
　　之前關(guān)于宋代房屋租賃的相關(guān)課題研究，無論是學術(shù)