次貸危機(jī)背景下我國住房抵押貸款證券化研究.pdf

1、住房抵押貸款證券化作為近40年內(nèi)最重要的金融創(chuàng)新之一,起源于上世紀(jì)70年代,由美國金融機(jī)構(gòu)首先推行。其在提高銀行資本利用率、降低銀行風(fēng)險(xiǎn)等方面的優(yōu)點(diǎn)很快得到世界的認(rèn)可,并在世界范圍內(nèi)迅速發(fā)展。新世紀(jì)伊始,隨著收益率的大幅度提升,次級(jí)貸款證券產(chǎn)品在美國證券市場中的表現(xiàn)更加引人注目,所以很多國家紛紛效仿,在金融市場中推廣次級(jí)貸款證券產(chǎn)品,使得住房抵押貸款市場空前繁榮,但沉浸在市場繁榮中的人們卻忽視了其與生俱來的風(fēng)險(xiǎn),最終于2007年引發(fā)了席

2、卷全球的次貸危機(jī)。
　　我國住房抵押貸款證券化起步較晚,且一直處于理論研究階段,至2005年才開始進(jìn)入試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)階段。雖然我們親眼目睹了次貸危機(jī)給世界經(jīng)濟(jì)帶來的慘痛教訓(xùn),但這并不能否定住房抵押貸款證券化作為金融創(chuàng)新的優(yōu)點(diǎn)和作用。本文通過理論和案例相結(jié)合的方法,首先通過介紹住房抵押貸款證券化,說明在我國發(fā)展住房抵押貸款證券化的重要性;其次,對(duì)此次美國次貸危機(jī)進(jìn)行總結(jié)分析,探尋危機(jī)的起源努力降低風(fēng)險(xiǎn);最后,通過反思?xì)w納出本次次貸危機(jī)我國