房地產(chǎn)信貸信用風(fēng)險(xiǎn)的度量研究——以四川省為例.pdf

1、信用風(fēng)險(xiǎn)是金融業(yè)最古老的風(fēng)險(xiǎn)之一，在銀行業(yè)中備受關(guān)注。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，成為國(guó)家重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)，但是由于其運(yùn)作模式，市場(chǎng)不確定性的逐步增加，風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。本文以四川省為例，研究房地產(chǎn)信貸信用風(fēng)險(xiǎn)的度量與管理。
　　 隨著計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展，國(guó)外的信用風(fēng)險(xiǎn)度量已經(jīng)從定性分析轉(zhuǎn)向定量分析，各個(gè)機(jī)構(gòu)也開(kāi)發(fā)了自己的信用度量工具，信用管理方面也有著很先進(jìn)成熟的經(jīng)驗(yàn)。
　　 我國(guó)研究信用風(fēng)險(xiǎn)起步尚晚，不管理論和實(shí)踐都不是很

2、成熟，需要豐富發(fā)展。本文從四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展及現(xiàn)狀出發(fā)，詳細(xì)分析影響房地產(chǎn)信貸信用風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的因素，從而為計(jì)量模型的變量選擇奠定基礎(chǔ)。采用2003年1季度至2009年4季度四川省工業(yè)增加值、川房景氣指數(shù)、企業(yè)景氣指數(shù)數(shù)據(jù)，運(yùn)用CPV模型對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行度量，并做出相關(guān)分析。最后文章從信用風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生因素探討如何進(jìn)行信用風(fēng)險(xiǎn)管理，從而降低信用風(fēng)險(xiǎn)，維持金融的穩(wěn)定。
　　 本文得出的主要結(jié)論是CPV對(duì)我國(guó)某個(gè)區(qū)域的度量也是適用的，具有一