商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理研究——以浦北縣批發(fā)市場項目為例.pdf

1、面對近年持續(xù)的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)將投資眼光放在未受調(diào)控的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上。商業(yè)用地市場的土地成交量以及商業(yè)地價呈現(xiàn)逐年上升趨勢。房地產(chǎn)企業(yè)要在此領域突破必須有效地進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的項目成本管理。項目成本管理理論能夠有效地指導商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的實際運行，為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目提供科學的技術和方法。
　　 本文引入項目成本管理理論，試圖運用該理論的技術和方法，解決商業(yè)地產(chǎn)項目成本管理中存在的問題。首先，本文總結(jié)國內(nèi)外項目成本管理相關文獻

2、，并且分析我國商業(yè)地產(chǎn)成本管理存在的一些主要問題。其次，對項目成本管理理論重要方面內(nèi)容進行概述，歸納成本管理理論重要的管理思想，并總結(jié)項目全面成本管理理論在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目中的技術和方法。再次，結(jié)合浦北縣批發(fā)市場項目案例，闡述項目成本管理理論在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的具體運用，并且分析成本管理理論在該項目的成功經(jīng)驗與存在的問題。最后，針對我國商業(yè)地產(chǎn)項目成本管理中存在的問題，提出具體的對策和建議。
　　 通過本文對項目成本管理理論的研究發(fā)