一項(xiàng)關(guān)于中國對希臘投資的實(shí)驗(yàn)研究——對希臘的潛在影響.pdf

1、本工作文件旨在揭示中國企業(yè)和個(gè)人投資海外的最新趨勢，并舉出非常具體的例子：中國在希臘投資的例子。
　　走出去戰(zhàn)略第一部分“研究背景”旨在介紹中國海外投資情況，并從歷史視角說明最新趨勢本文的目的是介紹中國海外投資情況，并以歷史觀為基點(diǎn)，講解最新投資動(dòng)向。自實(shí)行“門戶開放政策”以來，中國已從封閉的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)為向世界開放的市場經(jīng)濟(jì)。中國已變得更加渴望得到外國投資，事實(shí)證明，中國能夠按照國際規(guī)則來管理海外投資。事實(shí)還表明，中國能夠讓雙方（

2、中方和外方）共贏。與此同時(shí)，中國的國際化和不斷增長的經(jīng)濟(jì)實(shí)力促使中國尋求海外投資。隨著中國經(jīng)濟(jì)的增長，中國的公司和企業(yè)也在崛起，它們需要向海外擴(kuò)張。出于這個(gè)原因，中國企業(yè)已經(jīng)開始大規(guī)模投資海外，包括重大兼并和收購。國有企業(yè)和民營企業(yè)的發(fā)展速度非常快，它們正在實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，不斷向海外擴(kuò)張，與重要的跨國公司在全球市場上同臺(tái)競爭。世界各地幾乎每天都有中國新聞，有政治方面，也有金融和經(jīng)濟(jì)方面。中國的國內(nèi)外投資是該國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促迸就業(yè)以及提

3、高生產(chǎn)力和競爭力的最重要因素之一。投資傳播經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，通過它們，生產(chǎn)和迸歩的各種因素都調(diào)動(dòng)起來了。本文介紹了形成中國今天形象的一些因素。我們可以看到中國的演變是如何與中國的投資策略、“走出去”政策和當(dāng)前五年計(jì)劃聯(lián)系起來的。在序言中，我們把中國投資分為三個(gè)階段，主要是根據(jù)當(dāng)時(shí)的政治和經(jīng)濟(jì)形勢并結(jié)合當(dāng)期形勢下允許的對外投資。三個(gè)階段的時(shí)間跨度是從1979年到2000年。第一階段從1979年至1990年，在這期間，隨著文化大革命的結(jié)束，外資最

4、終流入中國。第二階段從1991年至2001年，由于中國政策調(diào)整，外商投資出現(xiàn)大的波動(dòng)。第三階段從2000年中國正式宣布走出去戰(zhàn)略起至今，中國企業(yè)海外投資同比增長200％。走出去戰(zhàn)略有助于中國企業(yè)利用外匯儲(chǔ)備開始收購?fù)鈬?，從而加速海外擴(kuò)張。
　　中國五年計(jì)劃
　　我介紹了當(dāng)前五年計(jì)劃是如何與“走出去戰(zhàn)略”和中國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢聯(lián)系在一起的。新的五年計(jì)劃的總體目標(biāo)是使中國的發(fā)展更加平衡、得到更好的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。此外，還要努力

5、維持生產(chǎn)過剩與消費(fèi)之間的平衡。
　　中國海外投資政策的執(zhí)行者
　　我介紹了負(fù)責(zé)規(guī)范中國企業(yè)境外行為和負(fù)責(zé)制訂中國官方政策的政府機(jī)構(gòu)。由于我的目的是介紹中國海外投資（主要是在希臘的投資），我將解釋政策制訂機(jī)構(gòu)是如何與中國企業(yè)的投資計(jì)劃聯(lián)系起來，以及解釋為什么它們很重要?？偟膩碚f，我提到.國務(wù)院,商務(wù)部，國家外匯管理局，這是三個(gè)最重要的政策執(zhí)行者。
　　中國和希臘
　　最近成為中國投資最有吸引力的目的地之一的國家是希

6、臘。在本文中，我們試圖揭示中國和希臘之間的聯(lián)系，因?yàn)橄ＥD每天的新聞都圍繞這樣的問題，而每周有越來越多的中國企業(yè)和個(gè)人到希臘尋找投資機(jī)會(huì)。更為重要的是，在經(jīng)歷了金融危機(jī)后，中國大型公司目前在希臘的投資正在希臘經(jīng)濟(jì)中扮演著舉足輕重的角色。我們正在做關(guān)于希臘經(jīng)濟(jì)的報(bào)告。希臘目前面臨的挑戰(zhàn)，正是中國正在不斷尋找的機(jī)遇。中國大型企業(yè)投資的成功案例，為世界各地的大型跨國公司樹立了榜樣。我們舉出例子，如中遠(yuǎn)集團(tuán)、中興通訊等。這些公司為什么把希臘作為迸

7、入和拓展歐洲和中東市場的跳板，原因是它們發(fā)現(xiàn)了希臘主要港口比雷埃夫斯優(yōu)越的戰(zhàn)略位置。
　　本文起著傳遞有關(guān)希臘和中國商業(yè)環(huán)境和雙邊關(guān)系等方面信息的作用。本文可以作為那些已經(jīng)在希臘或其他地方投資但正在尋求投資希臘的中國企業(yè)的指南。它也可供中國那些有興趣尋找有關(guān)希臘現(xiàn)實(shí)和中國當(dāng)下趨勢第一手資料的個(gè)人使用。本文也是筆者的律師事務(wù)所那些希望了解中國現(xiàn)實(shí)的希臘客戶和許多希望了解更多關(guān)于如何根據(jù)最新法律規(guī)定（截至2014年4月份）通過購置房產(chǎn)

8、申請居留證的法律程序的中國客戶所需要的。
　　許多中國公司正在尋求擴(kuò)大投資和告知客戶關(guān)于選擇海外投資（包括把希臘作為戰(zhàn)略投資目的地）的可能性。在中國成立的移民公司幫助中國公民了解獲得國外公民身份和通過投資（如在可能情況下通過出租房產(chǎn)）獲得利潤的情況。通常的目的地是美國、澳大利亞、加拿大和歐洲一些開始實(shí)行這項(xiàng)政策的國家，如葡萄牙、西班牙、拉脫維亞、馬耳他和希臘等國家。由于歐盟大多數(shù)國家仍處于金融危機(jī)，許多國家已經(jīng)采取措施，通過吸引海

9、外投資緩解財(cái)政困難，為此，這些國家會(huì)提供某些優(yōu)惠，如給予外國投資者五年居留權(quán)，甚至在某些情況下，給予投資者公民身份。
　　我介紹了希臘和中國之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，以及希臘是如何在嚴(yán)重金融危機(jī)期間利用共同體支援架構(gòu)（CSF)的資金制訂新的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定計(jì)劃。希臘公司已經(jīng)開始在中國建立分支機(jī)構(gòu)，希望找到擺脫危機(jī)的辦法。希臘公司在中國建立分支機(jī)構(gòu)的常用方法是成立外商獨(dú)資企業(yè)。與此同時(shí)，中國也開始利用這個(gè)機(jī)會(huì)投資希臘、收購希臘電信業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的大量股

10、份以及租用希臘最大和最重要的港口：比雷埃夫斯。
　　希臘經(jīng)濟(jì)概況
　　要想了解中國人在希臘的意圖，就有必要簡要地介紹希臘經(jīng)濟(jì)，尤其是2009年至2013年的希臘經(jīng)濟(jì)。我解釋了一些對了解希臘財(cái)政危機(jī)（即所謂的財(cái)政緊縮措施）影響很重要的國際組織或經(jīng)濟(jì)術(shù)語的首字母縮略詞。
　　中國和希臘之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和最新活動(dòng)
　　我介紹了希臘是如何被認(rèn)為是中國迸入歐洲的主要門戶以及這種特殊關(guān)系是如何確定，包括兩國政府官員召開的一系列

11、會(huì)議、各自國家召開的會(huì)議和討論兩國協(xié)定的簽署細(xì)節(jié)等。感興趣的領(lǐng)域主要是電信、交通、海運(yùn)和私有化項(xiàng)目。
　　中遠(yuǎn)案例
　　中國投資希臘的典型例子是中遠(yuǎn)案例。這個(gè)案例也與希臘的主要港口比雷埃夫斯的私有化有關(guān)。中遠(yuǎn)集團(tuán)是第一家在希臘領(lǐng)土上開展業(yè)務(wù)的中國公司，這些活動(dòng)均與希臘最強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)部門（航運(yùn)業(yè)）的投資有關(guān)。中遠(yuǎn)現(xiàn)在是比雷埃夫斯港私有化的主要競標(biāo)者。
　　比雷埃夫斯港的私有化及其活動(dòng)
　　希臘共和國資產(chǎn)發(fā)展基金（HR

12、ADF)是一個(gè)新機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)希臘房地產(chǎn)（特別是比雷埃夫斯港）的私有化程序。這個(gè)問題一直飽受爭議，該港口的希臘工人也提出抗議。不過，中國在該港口的投資及日益增加的活動(dòng)，使該港口的附加值同比增長了185%。我介紹了目前在比雷埃夫斯港投資的其他例子，如中興、惠普和華為。這些公司迎合了希臘政府的重大計(jì)劃，擴(kuò)展希臘鐵路干線。
　　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目
　　我介紹了與中國投資希臘房地產(chǎn)有關(guān)的新《希臘移民法》和第三國公民投資希臘的法律后。我還

13、解釋了房屋過戶時(shí)的稅收法規(guī)和激勵(lì)潛在投資者的原因。投資的好時(shí)機(jī)和簽發(fā)為期五年可以在申根國家自由旅行的居留證是最重要的誘因。我詳細(xì)解釋新投資法（4146/2013)的內(nèi)容以及房地產(chǎn)購買和居留證申請的程序。我還詳細(xì)介紹了法律規(guī)定的投資希臘房地產(chǎn)的優(yōu)勢以及房地產(chǎn)交易和成本的情況。關(guān)于前面提到的調(diào)查表，我把重點(diǎn)放在最有特點(diǎn)和最有可能成為潛在投資者（作為自然人，不一定是法人）的中國公民的回答上。之所以選擇這些人是因?yàn)樗麄儗儆谀撤N“類型”并滿足直接

14、投資房地產(chǎn)的條件。
　　筆者有關(guān)中國對外直接投資的學(xué)術(shù)材料介紹了中華人民共和國所實(shí)行的政策以及政策的主要執(zhí)行者。有些資料是在辦理中國和希臘問題的日常法律實(shí)踐中獲得的。有些資料是由希臘公證員、律師、學(xué)者和部長收集的。關(guān)于希臘新投資法，由于非常新而且還在頻繁地重新界定某些條款，所以，資料均由內(nèi)政和分級(jí)管理部秘書長負(fù)責(zé)收集。資料收集還包括中國報(bào)紙和財(cái)政刊物的文章。關(guān)于比雷埃夫斯港的角色及其對中國投資重要性，筆者采用了中國和希臘政府的年度

15、報(bào)告以及專業(yè)刊物、文章和采訪的資料。
　　使用的方法是采用描述中國經(jīng)濟(jì)演變的歷史的和不可否認(rèn)的事件，國際貨幣基金組織（IMF)、彭博財(cái)經(jīng)消息、湯姆森路透社消息和“投資希臘”政府機(jī)構(gòu)等的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以及聯(lián)合國報(bào)告。還大量采用學(xué)術(shù)文章、中國法律、商務(wù)部資料和希臘法律。有關(guān)中國或希臘現(xiàn)實(shí)的專家訪談資料以及有關(guān)中國視角的資料都是摘選自由20名中國調(diào)查對象填寫的希臘移民簽證和對中國投資者影響調(diào)查表。
　　關(guān)于希臘投資簽證，筆者建議在希臘和