城陽(yáng)區(qū)業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目全生命周期管理研究.pdf

1、住房問(wèn)題不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,更是重大的政治問(wèn)題,它涉及到社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)計(jì)民生的重要現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。為了解決居民的住房問(wèn)題,全國(guó)各地推行保障房政策,尤其是推行以政府為主導(dǎo)的業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目,以期緩解住房緊張的局面。城陽(yáng)區(qū)是青島市的老城區(qū),也是青島重要的老工業(yè)基地,曾經(jīng)為青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn),但是該地區(qū)人口稠密,住房問(wèn)題非常突出,城陽(yáng)區(qū)政府為了解決此問(wèn)題,大力推進(jìn)業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目,以便改善本區(qū)居民的住房水平?；诖?本文從項(xiàng)目管理的

2、全生命周期理論以及“提出問(wèn)題——分析問(wèn)題——解決問(wèn)題”的思路來(lái)研究城陽(yáng)區(qū)業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目的管理問(wèn)題,主要內(nèi)容如下:
　　首先,對(duì)基于業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目全生命周期管理的過(guò)程進(jìn)行了剖析,將其按照全生命周期管理過(guò)程的性質(zhì)分為計(jì)劃決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收和物業(yè)管理五個(gè)階段,論述了每個(gè)階段全生命周期管理的基本內(nèi)容和特征,以便為實(shí)證和對(duì)策提供理論基礎(chǔ);其次基于城陽(yáng)區(qū)業(yè)主方保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行全生命周期管理的可行性進(jìn)行了分析和論述