產(chǎn)權(quán)演化視角下土地征收補償標準的演變.pdf

1、社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市化的迅速提高,城市發(fā)展對集體土地需求在快速增加,大量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘杏玫?征地制度在這一過程中產(chǎn)生了巨大作用。征地制度在各個時期經(jīng)歷了不同發(fā)展階段,在不同的階段中征地補償標準一直是關(guān)注的焦點,因此對于各個時期征地補償標準的演變進行深入、全面研究對我國征地制度下一步的改革、完善和創(chuàng)新具有重大的理論意義和實踐價值。
　　征地制度涉及到多方主體利益,各個主體在征地過程中具有不同的權(quán)利和義務(wù),農(nóng)地潛在價值逐漸顯現(xiàn)

2、,圍繞待征農(nóng)地新價值體系而形成新的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),不同的產(chǎn)權(quán)主體相應(yīng)發(fā)生一系列動態(tài)演變,征地補償標準會受到這種新的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的影響,形成新的演變趨勢。同時圍繞爭奪新價值體系,地方政府在征收農(nóng)地時會與征地農(nóng)戶產(chǎn)生激烈對抗,各主體依據(jù)其各自利益訴求逐漸推動征地補償標準發(fā)生變化。隨著被征地農(nóng)戶維護自身利益的意識和政府維穩(wěn)壓力的增加,使地方政府較之前更加愿意分享土地的潛在價值,推動土地征收補償標準逐漸演變。
　　本文通過運用非均衡理論和演化博弈方