生產(chǎn)要素視角下的土地征收補償制度研究.pdf

1、土地征收是國家和地方政府出于對公共利益的考量，由政府出面依照法定程序，強制性取得原土地的所有權(quán)和使用權(quán)的過程。土地征收補償是土地被征收時，政府給予原土地權(quán)利人的相應(yīng)補償。土地對于農(nóng)民具有非同一般的意義，這個補償應(yīng)當充分考慮農(nóng)民今后的就業(yè)和社會保障，遵循公平、公正、公開的原則。土地作為一種特殊的資源具有諸多的屬性，但其最根本的屬性還是其作為生產(chǎn)要素的屬性，現(xiàn)行的土地征補制度和一些改革研究大都忽略了土地的這一屬性。生產(chǎn)要素普遍具有的屬性包括

2、能夠自由流動、參與收益分配、具有明晰的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、依靠市場進行配置等，土地同樣具有這些屬性。土地作為一種特殊的生產(chǎn)要素，除了具有一般生產(chǎn)要素的屬性之外，還具有其特殊的社會屬性、資源屬性等，對農(nóng)地征補制度的改進也應(yīng)當充分考慮這些因素。土地涉及到的問題廣而復(fù)雜，土地征收補償制度的設(shè)計應(yīng)當充分考慮中國當前的實際情況。產(chǎn)權(quán)制度是制度體系中最核心的內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)的結(jié)構(gòu)決定著補償?shù)姆峙浔壤驼鞯剡^程中的話語權(quán)，目前的產(chǎn)權(quán)設(shè)計頗受詬病，但如果在我國實行土地

3、私有化涉及到的范圍更廣，私有化也并不一定能解決目前存在的問題，反而會帶來新的問題，應(yīng)當堅持在保持農(nóng)村土地集體所有的前提下進行改革。在此前提下，強化土地的物權(quán)屬性，對土地的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)進行明晰。
　　在農(nóng)地征收過程中，征地補償標準及征地補償?shù)姆峙涫歉鞣阶顬殛P(guān)注，爭議也是最多的地方，對它們的改進應(yīng)該遵循土地的生產(chǎn)要素屬性。另外，土地對于農(nóng)民具有“最終保障”的作用，要建立多元化的補償機制，將失地農(nóng)民納入社保體系。對征地中農(nóng)民滿意度影響最大的