我國(guó)土地征收行政補(bǔ)償制度研究.pdf

1、土地征收補(bǔ)償?shù)闹饕獑?wèn)題包括原則、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題,它們?cè)谡鞯毓ぷ髦衅鹬e足輕重的作用。我國(guó)實(shí)行的是土地公有制,土地是不能買(mǎi)賣(mài)的,只有土地使用權(quán)可以有償轉(zhuǎn)讓。我國(guó)法定的土地征收補(bǔ)償制度以具體地塊的平均畝產(chǎn)值倍數(shù)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用,沒(méi)有體現(xiàn)土地的潛在收益和利用價(jià)值,沒(méi)有考慮土地對(duì)農(nóng)民承擔(dān)的生產(chǎn)資料和社會(huì)保障的雙重功能,更沒(méi)有考慮農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值扭曲和物價(jià)上漲等因素對(duì)補(bǔ)償?shù)挠绊?。確定一個(gè)合理的征地補(bǔ)償制度對(duì)于推動(dòng)征地制度改革、切實(shí)保障農(nóng)民利益和保證征地

2、工作的順利開(kāi)展有著極其重要的意義。
　　本文對(duì)土地補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題加以探討,首先對(duì)與土地征收補(bǔ)償相關(guān)的基本理論問(wèn)題進(jìn)行了研究,然后運(yùn)用比較分析的方法,介紹了國(guó)外的土地征收補(bǔ)償制度,針對(duì)當(dāng)前土地征收中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的現(xiàn)狀,進(jìn)行調(diào)查研究,指出我國(guó)土地征收補(bǔ)償制度所存在的問(wèn)題,分析現(xiàn)行土地征收補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生的根源。最后,結(jié)合土地征收補(bǔ)償理論、馬克思的地租、地價(jià)理論、土地市場(chǎng)價(jià)格理論,參考國(guó)外的征地補(bǔ)償辦法,提出了完善我國(guó)土地征收