我國縣級市低收入家庭住房保障制度研究——以張家港市為例.pdf

1、城鎮(zhèn)化所引發(fā)的住房問題已受到政府和社會各界的普遍關注,并成為許多國家和地區(qū)面臨的重要課題。30多年來,我國的住房改革積累了豐富的經(jīng)驗,也引發(fā)了諸多教訓。一方面,高房價與居民住房支付能力不足的矛盾日益尖銳;另一方面,居民收入差距不斷擴大,形成了高、中、低不同階層的群體,表現(xiàn)在住房市場上主要是:低收入群體缺房或無房,高收入群體住房條件優(yōu)越,更有大量房屋閑置或出租。住房問題得不到解決,不僅有礙公平,更會影響社會的和諧穩(wěn)定。
　　在城鎮(zhèn)化

2、、農(nóng)轉非以及大量農(nóng)民工進城的背景下,我國的住房保障制度不斷完善,尤其是縣級城市在保障房建設過程中取得了令人滿意的成績。但是,在具體操作過程中仍面臨諸多困境,如:保障房建設所需土地及資金匱乏,相關制度的運行機制不健全,監(jiān)督管理不到位等等?？梢?對我國縣級市住房保障制度進行研究具有重要的現(xiàn)實意義。建立完善的住房保障制度,不僅為了實現(xiàn)“住有所居”,更是維護社會和諧與穩(wěn)定的迫切需求。
　　本文在前人研究的基礎上,首先,對住房保障的相關概念

3、進行界定,以社會保障理論、公平分配理論、市場失靈與政府干預理論作為文章的理論基礎,并闡述分析了國內(nèi)外對城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度的相關研究。其次,在理論研究的基礎上回顧概述了我國城鎮(zhèn)住房制度的發(fā)展歷程。再次,在實證研究方面,以張家港市作為典型案例,主要闡述了張家港市當前的住房現(xiàn)狀,并結合張家港市住房保障的相關政策文件以及統(tǒng)計數(shù)據(jù),探討張家港市在住房保障制度建設方面所取得的成績以及當前主要存在的問題。最后,針對住房保障制度建設存在的具體問