哈工大正心教學(xué)樓項目前期決策階段造價控制研究.pdf

1、進入到二十一世紀以來，我國的建設(shè)速度和規(guī)模都達到了空前的水平。國家和各地方政府均投入了大量人力物力和財力進行城市建設(shè)。相信在未來相當(dāng)長的時間里，我國建設(shè)業(yè)的建設(shè)速度和規(guī)模還會繼續(xù)加大，很多城市都將被建成具有現(xiàn)代氣息的城市，逐步縮小城鄉(xiāng)差別，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，建成交通便捷、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化、高效率的城市。如此大規(guī)模的建設(shè)投入，使得建設(shè)工程造價的確定與控制成為人們極度關(guān)注的焦點之一。
　　在實際的項目決策過程中，工程項目價格在項目前期投資

2、決策階段就基本形成，它依賴于對項目基本情況的把握、可行性研究的深度和精度和初步設(shè)計中技術(shù)和經(jīng)濟的綜合水平，這些都是工程項目的造價能否合理確定和有效控制的主要因素。投資決策階段對項目的建設(shè)工程造價有重大影響的因素很多，特別是建設(shè)標(biāo)準的確定、建設(shè)地點的選擇、技術(shù)工藝的評選、生產(chǎn)設(shè)備的選用等，這些工作內(nèi)容對各項技術(shù)經(jīng)濟的分析與判斷，決定了工程投資的基礎(chǔ)。
　　為此本文立足于對國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀的研究，深入分析了影響建設(shè)項目前期決策階段造價控

3、制的影響因素，根據(jù)這些影響因素，提出了在項目前期決策階段造價控制的途徑。在此基礎(chǔ)上，本文結(jié)合我校正心教學(xué)樓項目的實際，提出我校建設(shè)項目前期決策階段造價控制的問題分析和改進建議。要真正有效的控制工程造價，就應(yīng)該把工作重點放在前期工作上，在完成市場研究以后，就要結(jié)合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的前提下，為實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益、社會效益目標(biāo)，進行多方案比選。通過方案優(yōu)化，工藝流程滿足要求，設(shè)備選型更加合理，從而達到節(jié)省大量資金的目的。