論中國(guó)房地產(chǎn)金融體系構(gòu)建.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于先導(dǎo)地位，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在局部地區(qū)出現(xiàn)投資過熱的現(xiàn)象，房地產(chǎn)資金緊缺，加之我國(guó)房地產(chǎn)金融體系結(jié)構(gòu)和功能的不完善，使得在我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)更為突出。因此，我國(guó)房地產(chǎn)金融體系建設(shè)的探析具有重大的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 為了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展，為了建立適合中國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)金融體系，本文在房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成的基礎(chǔ)上，闡述了構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的重要意義。構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)金

2、融體系有利于防范金融風(fēng)險(xiǎn)，有利于調(diào)節(jié)居民對(duì)房地產(chǎn)的需求，有利于調(diào)整開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)的供給，有利于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。接著，本文詳細(xì)分析了房地產(chǎn)金融體系面臨的主要問題，中國(guó)房地產(chǎn)金融體系中一級(jí)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)巨大、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品單一、房地產(chǎn)金融法律法規(guī)尚不完善等問題亟待解決。本文還比較了國(guó)外具有代表性的房地產(chǎn)金融體系，并對(duì)國(guó)外房地產(chǎn)金融體系的特點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了借鑒分析。文章最后結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展速度和方向，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的構(gòu)建進(jìn)行