中國房地產金融風險防范問題研究.pdf

1、近年來,隨著我國國民經濟的發(fā)展和住房制度的改革,房地產業(yè)也得到了長足的發(fā)展,一逐步成為國民經濟的支柱產業(yè)。房地產業(yè)屬于資本密集型行業(yè),對金融業(yè)的依賴程度很高,房地產金融業(yè)在支持房地產市場高速發(fā)展的同時,不可避免地積累了較高的金融風險。中國房地產業(yè)以銀行貸款為主要融資渠道,這就使商業(yè)銀行體系承擔了過多的金融風險,這些風險一旦通過銀行體系釋放出來,將對我國金融市場乃至整個國民經濟造成嚴重的危害。因此,采取有效的措施防范房地產金融風險已迫在眉

2、睫。
　　 本文的研究對象主要是我國的房地產金融風險,文章首先介紹了房地產金融業(yè)和房地產金融風險的定義,接著對幾種主流的金融風險理論進行介紹,并揭示出房地產金融業(yè)存在的一些問題,在此基礎上分析了我國房地產金融業(yè)中存在的風險(流動性風險、銀行體系信用風險、房地產泡沫破裂風險),通過借鑒美國、日本、新加坡和德國在風險防范方面的經驗和教訓,在宏觀調控、銀行體系防控和拓展多元化融資渠道等幾個方面提出防范對策,為我國房地產金融業(yè)的發(fā)展諫言