我國房地產(chǎn)金融風(fēng)險的評價及防范.pdf_第1頁
已閱讀1頁,還剩56頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、從上世紀(jì)末開始,我國的房地產(chǎn)業(yè)一直處于快速發(fā)展期,整個“十五"期間,房地產(chǎn)開發(fā)投資年增長率都在20%左右,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資占固定資產(chǎn)投資的比重也接近20%。就在我國房價日益走高,房地產(chǎn)市場一片繁榮之時,質(zhì)疑房地產(chǎn)發(fā)展是否健康的聲音也此起彼伏、不絕于耳。特別是對房地產(chǎn)市場是否出現(xiàn)惡性泡沫,是否存在房地產(chǎn)金融風(fēng)險等問題的爭論日趨激烈,民間、業(yè)界甚至學(xué)界都存在不同的看法。由于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長,直接或間接影響著整個國民經(jīng)濟的發(fā)展,尤其在我國房

2、地產(chǎn)業(yè)對金融業(yè)的過度依賴,使其對金融業(yè)的影響巨大。 我國房地產(chǎn)是否存在惡性泡沫和金融風(fēng)險呢?本文認(rèn)為關(guān)鍵在于兩點上:一是如何來評價房地產(chǎn)的惡性泡沫和金融風(fēng)險;二是如何才能對癥下藥,采取防范措施和建立預(yù)警機制的問題。 文中試從泡沫經(jīng)濟、房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險的相互關(guān)系和概念界定入手,通過日本、泰國和美國等國家的典型案例,對其曾經(jīng)出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫,并引發(fā)金融風(fēng)險的背景、過程和后果進行剖析,結(jié)合部分常用的房地產(chǎn)風(fēng)險評價指標(biāo)的實際

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論