信托投資公司房地產業(yè)務風險管理研究.pdf

1、隨著房地產行業(yè)改革和金融風險體制改革的逐步深化，房地產信托業(yè)務得到空前的發(fā)展。從銀監(jiān)會公布的數(shù)據來看，房地產信托發(fā)行數(shù)量從2004年開始連續(xù)兩年在所有的信托產品中從融資金額到發(fā)行數(shù)量上都排名前兩位。在房地產信托業(yè)繁榮發(fā)展的同時，由此所帶來的問題也逐漸暴露了出來。信托業(yè)歷史上五次整頓的經驗教訓也告誡我們防范和控制信托風險將是信托業(yè)可持續(xù)發(fā)展至關重要的核心業(yè)務。房地產信托產品的風險更具有復雜性、隱蔽性和多變性的特點，因而對房地產信托進行風險

2、控制更為緊迫和必要。正確分析當前我國房地產信托業(yè)存在的風險對于提高其風險管理水平有著非常重要的意義。 本文在房地產信托及風險管理理論及相關理論的基礎上，分析了信托公司房地產業(yè)務風險管理的現(xiàn)狀及存在的問題；之后對房地產信托業(yè)務的風險識別、風險度量、風險控制和效果評價的整個風險管理流程分別作詳細地介紹；運用風險管理流程對土地開發(fā)項目進行風險管理的實證研究，最后，對信托投資公司房地產業(yè)務風險管理從政府和信托投資公司角度提出一系列的政策