中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策分析.pdf

1、在建立與完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制過程中，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要的積極作用。但由于各種因素的影響，該產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中也同時(shí)存在一些突出的矛盾和問題，對(duì)此國(guó)家曾出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控政策，這些政策雖然起到一定的作用，但有些問題尚未完全解決，有待進(jìn)一步通過完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和國(guó)家的宏觀調(diào)控政策加以協(xié)調(diào)解決。由此關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的研究，仍然有著重大的理論意義與現(xiàn)實(shí)意義。 本文立足于我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，從

2、理論與實(shí)證的結(jié)合上，較為深入系統(tǒng)地分析了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策的作用及其存在的問題，并針對(duì)現(xiàn)實(shí)問題，提出了一些改進(jìn)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的思路與對(duì)策，以期促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。本文共分四部分：第一部分系統(tǒng)闡述了近幾年來我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體態(tài)勢(shì)及存在的突出問題，分析了政府宏觀調(diào)控的地位和作用：第二部分論述了近幾年來我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的基本情況及主要特點(diǎn)；第三部分從土地供給市場(chǎng)、房地產(chǎn)金融體制、住房保障制度等五個(gè)方面，系統(tǒng)分析

3、了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策體系的主體構(gòu)成及政策效應(yīng)；第四部分針對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策存在的問題，提出了宏觀調(diào)控體系改革的思路與對(duì)策，并對(duì)改革過程中可能遇到的問題進(jìn)行了探討。 本文的創(chuàng)新點(diǎn)是：一、根據(jù)相關(guān)資料，比較系統(tǒng)地分析闡明了當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及存在的突出問題，論述了政府宏觀調(diào)控政策在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的地位和作用；二、從理論與實(shí)證的結(jié)合上，比較深入地分析論述了當(dāng)代中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策體系的內(nèi)容與特點(diǎn)，并結(jié)