中國四大直轄市中央商務區(qū)（CBD）發(fā)展的比較研究.pdf

1、中央商務區(qū)（Central Business District，英文縮寫為CBD）是城市社會經濟發(fā)展的產物，對提升城市競爭力和推動城市經濟、區(qū)域經濟發(fā)展具有巨大的作用。CBD在西方國家已經具有80多年的理論和實踐歷史，隨著國內CBD理論的不斷完善和CBD建設實踐的不斷推進，僅有少數學者開始嘗試通過量化的方法對CBD的建設情況進行評價，并建立了體系龐大的量化體系模型。在這樣的背景下，作者在本文中想通過CBD的相關理論對我國四大直轄市CBD

2、的發(fā)展狀況進行分析評價，并盡可能的從某些角度進行量化分析，進而得到有價值的結論和相關建議。 論文在對CBD進行理論概述的基礎上，重點對北京、上海、天津、重慶四大直轄市CBD的建設發(fā)展從城市基礎、區(qū)位、定位等角度進行了分析和比較，并從城市聚集度、城市競爭力、總部經濟發(fā)展能力和城市現代服務業(yè)發(fā)展水平等方面對四大直轄市CBD進行了量化分析，提出了有價值的建議和對策，以解決四大直轄市CBD發(fā)展中出現的矛盾，更好地促進四大直轄市CBD的發(fā)

3、展和壯大，提升城市的整體競爭力和國際影響力。 研究表明：（1）北京、上海作為我國經濟最發(fā)達的兩個城市，經濟總量比天津和重慶要大很多，與建設國際性CBD的目標基本相符，而天津、重慶的經濟規(guī)模和建設地區(qū)性CBD的目標基本一致。（2）四大直轄市的CBD均在城市中心區(qū)或環(huán)路位置，并且均采用了臨水而建的選址設計方案，這樣對CBD的快速發(fā)展比較有利。（3）在產業(yè)定位上，四大直轄市都以高盈利的現代服務業(yè)作為CBD的支柱產業(yè)。由于現代服務業(yè)中的

4、金融業(yè)掌握著現代經濟的命脈，對其他各種產業(yè)均有重要的聯(lián)動作用，所以四大直轄市也均把金融業(yè)作為CBD的主導產業(yè)或主導產業(yè)之一加以重視。（4）城市CBD的發(fā)展與城市聚集度、城市競爭力、總部經濟發(fā)展能力、現代服務業(yè)發(fā)展水平關系十分密切，這說明城市經濟的高度聚集、城市競爭力越強，總部經濟的成熟、現代服務業(yè)展對CBD的發(fā)展具有巨大的推動作用，同時CBD的快速發(fā)展對城市經濟的聚集、城市競爭力的提升、總部經濟的發(fā)展、現代服務業(yè)水平上臺階等具有重要的意