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1、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文征地價(jià)格評(píng)估的理論與方法缺陷及其矯正研究姓名:王引子申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專業(yè):土地資源管理指導(dǎo)教師:吳群20060601STUDYoNTHETHEoRETICALANDMETHoDSANAIYSISANDREFLECTIONSOFRURALLANDI沮QUISITIONASSESSMENTABSTRACTAccordingtothedevelopmentofeconomyinournation,thelandnee
2、dedforconstructionareincreasingrapidlyasaresult,moreandmorearablelandshavebeenexpropriatedItiscrucialthatthelandpriceiSreasonabletothefarmerwholostlandbecauseitdeterminestheirexistenceanddevelopmentThispassagedissertates
3、thecomposingofarablelandvalueandtheunreasonablepaItSofexpropriatingpriceinourcountry。ThereisalotofreasontofcrilltheabsurditypriceofrurallandrequisitionSuchasthelawthefaultypolicytheabsurdityexpropriationsystem,theunrobed
4、localgovernmentmanagement,theexpropriationunitsexecutethepolicieswindgallandSOonTheresultofdistortingofexpropriationprice:First,thefaiTner’sadvantagewillbeaggrievedThefarmerwholostthelandmaybelosingthevitalsafeguardbecau
5、sethelOWcompensationandsimplesafecarefashionAndthatwillbringthehugepresstothesociety1rhemoretheexpropriationpricewhichisonthelowsidecan’tcontr01thecrazydemandofthelandAndthatfosteragetheenclosurerushandmakea10tofdistrict
6、’SlandbudgetoverdraftseriouslyandalotoflandwhichisenclosuredisunusedThosemakethelandresource’SwastewidelyThecity’Sfuturegrowtllandthesociety’SbenefitalSOwillbeinfluencedhugelyT11earticlebasesontheevaluatetheoryoftheexpro
7、priationpriceanalyzingthedefectoftheevaluatetheoryandcuringthemAccordingtothetheoryofthetotalvalueofthenaturalresourcesandenvffonmentthepaperelaboratesthefunctionalcharaeteristicsoffurallandandthecomponentofitStohalvalue
8、ThenanalyzesthedefectofmethodsofevaluatingexpropriationpriceandcuresthemnearticletryingtosearcharationalevaluatesmethodoftheexpropriationpriceSoastoprotectthefartner’sinterest,thatlostthelandandtocontroltheland’Srequirem
9、ents111DaIIone,thearticlestudiestheevaluatetheoryoftheexpropriationpriceAnalyzesthedefectoftheexistingevaluatetheoryandthemethodsoftheexpropriationprice,andtOcurethem,onthebasisofthepropertytheorythelandprofittheorythepr
10、oductiveforcetheoryandSOonAccordingtothetheoryofthetotalvalueofthenaturalresourcesandenvironment,thePaperelaboratesthefunetionalcharacteristicsofrurallandandthecomponentofitstotalvalueThrou曲studytheexteriortheoryanalyzes
11、thejmportanceoftheexteriorvalueoftherurallandAndquotetheecosystemevaluatemethodstosearchtheexteriorvalBeformationInparttwothearticleiStostudythemethodstoevaluatetheexpropriationpriceToquantificationthecultivationresource
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