設(shè)備更新的特點和原則1.特點

1、第一節(jié) 設(shè)備更新的特點和原則　　一、設(shè)備更新的特點和原則　　二、設(shè)備的磨損及補償?shù)诙?jié) 設(shè)備大修及其經(jīng)濟界限　　一、新增設(shè)備的經(jīng)濟分析　　二、設(shè)備大修的經(jīng)濟界限第三節(jié) 設(shè)備更新技術(shù)經(jīng)濟分析　　一、概述　　二、設(shè)備經(jīng)濟壽命　　三、設(shè)備原型更新分析 四、設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造分析 　課堂討論　課堂習(xí)題,第十章 建筑設(shè)備更新技術(shù)經(jīng)濟分析,第一節(jié) 設(shè)備更新的特點和原則,隨著建筑需求的發(fā)展，對建筑物的形式、

2、功能、規(guī)格提出了較高要求，要求生產(chǎn)技術(shù)提高，質(zhì)量、費用、工期的要求使建筑工業(yè)化生產(chǎn)。對備的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方機械攪 拌機械等。為此，建筑施工企業(yè)都存在著如何使企業(yè)的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)理 化，如何使企業(yè)設(shè)備利用率、機械效率和設(shè)備運營成本等指標(biāo)保持在好 狀態(tài)的問題。一、設(shè)備更新的特點和原則 1. 特點 （1）假定設(shè)備的收益是相同的，方案比較時只對其費用進行比較； （2）不同設(shè)備

3、方案的使用壽命不同，常采用年度費用進行比較　 年度費用=資金恢復(fù)費用+年度使用費（經(jīng)營成本） 2. 原則 （1）不考慮沉沒成本（比較方案時，只計算現(xiàn)在價值，不管原值） （2）不能簡單的按照直接現(xiàn)金流量比較，而應(yīng)從一個客觀立場去比較。,二、設(shè)備的磨損及補償 1. 設(shè)備的有形磨損 （1）第Ⅰ類有形磨損： 外力作用下（如摩擦、受到?jīng)_擊、超負荷或交變應(yīng)力作用、受熱

4、 不均勻等）造成的實體磨損、變形或損壞。 （2）第Ⅱ類有形磨損： 自然力作用下（生銹、腐蝕、老化等）造成的磨損。 （3）度量 磨損值=原樣修復(fù)的費用R 　磨損程度αh=原樣修復(fù)（達到完好）的費用R/修復(fù)時再生產(chǎn)價值K 2. 設(shè)備的無形磨損 （1）第Ⅰ類無形磨損： 設(shè)備制作工藝進步使生產(chǎn)成本降低 （2）第Ⅱ類無形磨損：

5、 技術(shù)進步，出現(xiàn)更先進的設(shè)備,（3）度量 　 磨損程度αh=（原始價值－討論時再生產(chǎn)價值）/原始價值　 磨損數(shù)值=原值－再生產(chǎn)價值 3. 綜合磨損 （1）既有有形磨損，又有無形磨損 （2）度量 W=原始值－再生產(chǎn)值+原樣修復(fù)　 α=W/原始價值 4. 設(shè)備磨損的補償形式 1. 局部補償 對有形磨損：修理

6、對無形磨損：進行現(xiàn)代化技術(shù)改造 2. 完全補償： 更換 用原型設(shè)備更換 用新型設(shè)備更換,一、新增設(shè)備的經(jīng)濟分析 1 購置與租賃的經(jīng)濟分析 （1）購置設(shè)備的費用 （2）租賃的費用 2. 自制與外購的經(jīng)濟分析 （1）自制設(shè)備的條件 （2）外購設(shè)備的條件二、設(shè)備大修的經(jīng)濟界限 1. 修理 （1）不同構(gòu)配件由不同材料制成，使用性質(zhì)、功能不同，

7、磨損不同，修 理的種類也不同。 （2）保養(yǎng)、小修、大修三種 保養(yǎng)：通過減少磨損來保持設(shè)備性能，減少故障。 小修：排除運轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的突發(fā)性故障和異常，以及對損壞嚴(yán)重的局 部進行調(diào)整修理。 大修：調(diào)整、修復(fù)或更換磨損的部件，使整機全部或接近全部恢復(fù) 性能。,第二節(jié) 設(shè)備大修及其經(jīng)濟界限,2. 大修經(jīng)濟界限 設(shè)備大修理能延長設(shè)

8、備的使用期限，但在技術(shù)上和經(jīng)濟上都是有限度的。 技術(shù)上：為恢復(fù)設(shè)備性能，可進行修理，但有限度 經(jīng)濟上，大修理應(yīng)滿足以下條件： R—該次大修理費用 基本條件（最低經(jīng)濟界限）：R≤P－L P—同種設(shè)備的重置價值 L—舊設(shè)備被替換時的殘值 補充條件：

9、 Cj≤C0 （即大修后設(shè)備生產(chǎn)單位產(chǎn)品的成本應(yīng)小于等于同 種新設(shè)備的生產(chǎn)單位產(chǎn)品的成本）,一、概述1. 設(shè)備更新的經(jīng)濟意義 設(shè)備原型更新的意義顯而易見，可使生產(chǎn)經(jīng)營活動延續(xù)下去。設(shè) 備技術(shù)更新，是用技術(shù)更先進的設(shè)備取代已過時的落后設(shè)備，是對設(shè) 備的提前更換，具有以下意義： （1）促進企業(yè)技術(shù)進步； （2）降低消耗，提高企業(yè)效益；

10、 （3）提高勞動生產(chǎn)率； （4）促進國家經(jīng)濟發(fā)展。如19世紀(jì)80年代，英國把大量資本投于國外， 沒有充分重視老工業(yè)部門的設(shè)備更新，舍不得丟掉產(chǎn)業(yè)革命時留下 的大量陳舊設(shè)備，妨礙了工業(yè)發(fā)展。再如日本，1956年后，先后執(zhí) 行了四個工業(yè)振興法，在大力抓智力投資的同時，一手抓專業(yè)化， 一手抓設(shè)備更新，工業(yè)得到迅速發(fā)展。2. 設(shè)備更新的核心問題 選擇最優(yōu)更新時機及相應(yīng)的更新方式和更新機

11、型。,第三節(jié) 設(shè)備更新技術(shù)經(jīng)濟分析,3. 設(shè)備更新的原則 （1）技術(shù)進步原則 （2）經(jīng)濟效益原則 4. 設(shè)備更新分析的特點 （1）假定設(shè)備產(chǎn)生的效益相同，只作費用比較； （2）常采用年度費用進行比較； （3）不考慮沉入成本，原設(shè)備價值按目前實際值多少錢計算； （4）應(yīng)從一個客觀的立場上去比較。二、設(shè)備經(jīng)濟壽命的計算 1. 設(shè)備壽命的概念 （1）實際壽命（物理壽命）：全新狀態(tài)→完全報

12、廢 （2）技術(shù)壽命： （3）折舊壽命：按法定的年限逐年計提折舊，直到設(shè)備的賬面價值為0 時的期限。 （4）經(jīng)濟壽命：經(jīng)濟上，設(shè)備最合理的使用年限，即平均年度使成本 最低時的期限。,2. 經(jīng)濟壽命的計算方法 （1）靜態(tài)計算法 設(shè)：P—設(shè)備購置費，Cj—第j年的經(jīng)營成本，n—使用年限， Ln—第n年

13、末的殘值 則 n年內(nèi)設(shè)備的總使用成本為 n年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本為 故，可通過計算不同使用年限的年平均使用成本ACn來確定設(shè)備 的經(jīng)濟壽命。若設(shè)備的經(jīng)濟壽命為m年，則應(yīng)滿足下列條件： ACm≤ACm－1，ACm≤ACm+1（2）動態(tài)計算法 設(shè)：i—折現(xiàn)率，其余符號同上 則 n年內(nèi)設(shè)備的總使用成本現(xiàn)值為,,,,,,,n年內(nèi)設(shè)備

14、的年平均使用成本為 故，可通過計算不同使用年限的年平均使用成本ACn來確定設(shè)備的經(jīng) 濟壽命。若設(shè)備的經(jīng)濟壽命為m年，則應(yīng)滿足下列條件： ACm≤ACm－1，ACm≤ACm+1三、設(shè)備原型更新分析 這類分析的本質(zhì)是找出設(shè)備的最優(yōu)更新期，也就是確定何時更新最 好的問題，因此就歸結(jié)為求解該設(shè)備的經(jīng)濟壽命的問題。1

15、. 靜態(tài)計算 設(shè)：P—設(shè)備購置費， n—使用年限，Ln—第n年末的殘值 C1—第1年的經(jīng)營成本，λ—年經(jīng)營成本的增加額 Ln 則：設(shè)備第j年的經(jīng)營成本為 0 1 2 n P C1

16、 c1+(n-1) λ n年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本為：,,,,,,,,設(shè)Ln為一常數(shù)，若使ACn最小，則令： （解出的n，即為設(shè)備的經(jīng)濟壽命） 2. 動態(tài)計算 列表計算設(shè)備的經(jīng)濟壽命。若設(shè)

17、備的經(jīng)濟壽命為m年，則應(yīng)滿足下列 條件： ACm≤ACm－1，ACm≤ACm+1,,,,四、出現(xiàn)新設(shè)備條件下的更新分析 這類分析就是要比較是繼續(xù)使用舊設(shè)備，還是購置新型設(shè)備兩種方案。 也就是說，要解決是繼續(xù)使用舊設(shè)備在經(jīng)濟上有利，還是購置新型設(shè)備有 利的問題。常用分析方法是“年度邊際成本法”，其操作步驟如下： 1. 計算舊設(shè)備的年度邊際成本 式中：Cn—第n年舊設(shè)備的經(jīng)

18、營成本及損失額； (Ln-1－Ln)—第n年資產(chǎn)折舊費； Ln-1·i—資產(chǎn)占用資金的成本；2. 計算新型設(shè)備的年均總成本 式中：P′—新設(shè)備的購置費； Ln′—新設(shè)備的殘值； Cj′—新設(shè)備第j年的經(jīng)營成本。 3. 根據(jù)計算結(jié)果進行比較 當(dāng)MCn>ACn′時，需更新舊設(shè)備

19、 當(dāng)MCn≤ACn′時，保留舊設(shè)備（即繼續(xù)使用舊設(shè)備）,第四節(jié) 設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造分析,一、設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造的概念和意義 1. 概念 應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)成就和先進經(jīng)驗，適應(yīng)生產(chǎn)的具體需要，改變現(xiàn)有設(shè)備 的結(jié)構(gòu)，改善現(xiàn)有設(shè)備的技術(shù)性能，使之全部達到或局部達到新設(shè)備的 水平。 2. 意義 （1）是克服原有設(shè)備技術(shù)陳舊，消除第Ⅱ類無形磨損，促進技術(shù)進步 的方式之一； （2）是改善設(shè)備技術(shù)性能的重要途徑；

20、（3）是現(xiàn)有企業(yè)進行挖潛、革新、提高經(jīng)濟效益的有效措施。二、設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造的經(jīng)濟分析 設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造在經(jīng)濟上是否合理，需要與設(shè)備更新的其他方式 進行比較。換句話說，就是對下列五種方案進行多方案的比選： （1）繼續(xù)使用舊設(shè)備 （2）對舊設(shè)備進行大修理 （3）用原型設(shè)備更新 （4）對舊設(shè)備進行現(xiàn)代化技術(shù)改造 （5）用新型設(shè)備更新,設(shè)備現(xiàn)代化技術(shù)改造分析的方法采用“最低總費用法”，即通過計算各方案在不同使用年

21、限內(nèi)的總費用，根據(jù)所需使用年限，按照總費用最低的原則進行方案選優(yōu)。步驟如下： 1. 計算各方案在不同使用年限內(nèi)的總費用 2. 根據(jù)所需使用年限，按照總費用最低的原則進行方案選優(yōu),何謂設(shè)備的有形磨損,無形磨損,各有何特點,舉例說明.對設(shè)備的補償方式有哪些?設(shè)備最優(yōu)更新期如何確定？試述設(shè)備租賃的優(yōu)缺點,課堂討論,課堂練習(xí),1. 假如某工廠已有某臺設(shè)備，目前其殘值為2500元，預(yù)計下一年要貶值1000元，且以后每年貶值500元。這

22、樣，設(shè)備尚可使用4年，最終殘值為零。現(xiàn)在市場上出現(xiàn)一種較好的設(shè)備，購置費為16000元，年經(jīng)營費用固定為6000元，經(jīng)濟壽命為7年，7年末的殘值為1500元。如果年利率為12%，試問設(shè)備是否需要更新？如果更新，何時為佳？ （1年后用新設(shè)備來更換舊設(shè)備是最經(jīng)濟的方案。） 提示：設(shè)備更換的方案共有4個，先畫出每個方案的現(xiàn)金流量圖，再計算。     ①立即更換。 PC1=

23、9357×(P/A,12%,4)=28421(元) ②1年后更換。 PC2=2500+(8000- 1500)(P/F,12%,1)+9357×(P/A,12%,3)(P/F,12%,1) =28371(元) ③2年后更換。 PC3=2500+8000(P/F,12%,1)+(9000- 1000)(P/

24、F,12%,2)+9357(P/A,12%,2)(P/F,12%,2) =28627(元),④3年后更換。 PC4=2500+8000(P/F,12%,1)+9000(P/F,12%,2)+ (10000-500)(P/F,12%,3)+9357(P/F,12%,4)=29527(元) 根據(jù)以上計算有PC2<PC1<PC3<PC4，所以，舊設(shè)備再保留使用1年，