我國貨幣政策調控房價有效性研究.pdf

1、本文通過實證研究的分析方法剖析了我國貨幣政策特別是選擇性貨幣政策調控房地產市場價格的有效性問題。介紹了我國房地產市場的發(fā)展現(xiàn)狀：在系統(tǒng)分析了當前我國房地產市場價格運行特征的基礎上，得出的結論是我國房地產市場的發(fā)展呈現(xiàn)“非理性繁榮”，并總結了其產生的根源。 從一般性貨幣政策和選擇性貨幣政策兩個角度對我國貨幣政策調控房價是否有效這一問題進行了剖析：在一般性貨幣政策即總量政策調控房地產市場價格有效性的研究中，分析了直接運用我國利率政策

2、調控房地產市場價格的有效性問題，然后側重揭示了CPI、貨幣供給量、GDP等幾個重要的宏觀經濟變量與房地產市場價格的內在聯(lián)系；在選擇性貨幣政策即結構政策調控房地產市場價格有效性的研究中，側重分析了不動產信用控制與優(yōu)惠利率對我國房價走勢的深遠影響。 結合我國的實際情況，總結了我國中央銀行調控房價的經驗教訓，并從中央銀行的角度出發(fā)，探索了具有針對性的政策建議。 本文結論是：運用一般性貨幣政策調控房地產市場價格在短期內成效甚微，