舊村改造的影響因素和措施研究

1、舊村改造的影響因素和措施研究摘要：舊村改造要受到經(jīng)濟、思想、自然等因素的影響，在改造過程中往往存在著農(nóng)村基礎設施建設水平低、缺乏規(guī)劃指導、資金缺乏等問題。做好舊村改造工作要立足實際科學規(guī)劃、因地制宜合理選擇模式、用足政策整合資金，還要在舊村改造的最后積極落實配套工作，搞好改造后的配套設施。關鍵詞：舊村改造影響因素改造模式科學規(guī)劃整合資金配套對于舊村改造，人們并不陌生。但如果要給舊村改造一個科學的定義卻尚缺乏一致的認識。在現(xiàn)實生活中，很多

2、人對舊村改造的理解還停留在“城中村”改造、鄉(xiāng)村合并整治、農(nóng)村社區(qū)化管理等局部范圍，沒有從整體上去正確認識和把握舊村改造的內(nèi)涵。對于舊村改造的定義，從狹義來看，可以理解為村莊基礎設施建設水平不斷提升的所有活動。從廣義來看，可以看做適應生產(chǎn)力和經(jīng)濟發(fā)展的需要，村莊為進一步拓展發(fā)展空間，提升生活質(zhì)量，對原村莊的基礎設進行進行提升的一個系統(tǒng)工程，需要輔以經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、村民就業(yè)保障等多方面的改革創(chuàng)新。1舊村改造的影響因素1.1經(jīng)濟因素在

3、舊村改造中經(jīng)濟因素始終是最主要的因素，并一直貫穿在舊村改造的各個階段。從前期的資金的籌集啟動，到拆遷補償，在到改造后土2.1整體搬遷改造模式適用那些村莊位置比較偏僻，因環(huán)境問題或其它原因必須搬遷的村莊，在新址建設新村，對于原村屯的土地進行整理復墾。2.2拆舊建新改造模式這種模式比較常見，主要適用于村屯內(nèi)閑置土地較多的空心村，采取有計劃的實施舊村改造，將村屯內(nèi)荒廢的土地合理地利用起來，減少土地浪費。通過這種方法部分村屯可以節(jié)約出近30%的

4、土地，成效十分明顯。2.3歸村并點改造模式這種模式主要適用于自然村數(shù)量較多的大行政村，通過有計劃的改造建設中心村，來完成村屯的集聚，進一步提高土地的使用率，這種模式在節(jié)約土地、提高基礎設施效率方面的效果十分明顯，但需要村民的理解和支持，前期的宣傳工作至關重要。3舊村改造中存在的問題3.1基礎設施建設水平低舊村改造的村莊特別是山區(qū)的村莊和農(nóng)民，仍以傳統(tǒng)的生產(chǎn)、生活方式為主，住宅布局凌亂，“有新房無新屋”，“室內(nèi)現(xiàn)代化，屋外臟亂差”的現(xiàn)象十