項目跟蹤重點及難點分析

1、天城圍墾北區(qū)地塊市政道路工程施工階段跟蹤協(xié)審項目跟蹤重點及難點分析1項目跟蹤重點及難點分析一、項目跟蹤協(xié)審重點：1.前期準(zhǔn)備工作本工程現(xiàn)場已經(jīng)到主體施工階段，在進駐現(xiàn)場進行跟蹤協(xié)審管理時，需盡快做好對工程現(xiàn)場狀況的了解，包括地形環(huán)境、現(xiàn)場施工進展、周邊建筑物情況、場內(nèi)場外道理交通情況等；全面熟悉掌握圖紙，對前期招投標(biāo)階段的相關(guān)技術(shù)文件(包括招標(biāo)文件、工程量清單、施工合同協(xié)議等)進行接收及掌握。對招標(biāo)文件及合同協(xié)議書條款合法、合規(guī)、合理性

2、，進行審核判斷，對招標(biāo)文件工程量清單描述是否清楚到位、清單是否有缺漏項、清單是否有嚴重誤算錯算進行審核，并將審核情況及時反饋甲方及跟蹤協(xié)審任務(wù)委托方。2.不定期對工程實施抽查駐場工程師需認真切實的負起跟蹤協(xié)審的責(zé)任，不定期對工程量進行抽查，特別是重點部位：土石方工程、道路工程、管線預(yù)埋工程等；是否按照規(guī)范要求及圖紙要求要求在施工。3.隱蔽工程的記錄及及時審核：本工程主要隱蔽節(jié)點部位為：地下土石方、混凝土工程、鋼筋工程、預(yù)埋管線工程，在上

3、述部位經(jīng)監(jiān)理人確認檢查合格準(zhǔn)備隱蔽前，駐場工程師需及時做好記錄、丈量及計算工程量，記錄數(shù)據(jù)須經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方三方確認，及做好圖像記錄，歸檔數(shù)據(jù)庫，為工程提供第一手資料。4.及時審核進度報告：天城圍墾北區(qū)地塊市政道路工程施工階段跟蹤協(xié)審項目跟蹤重點及難點分析3動)、以及工程造價調(diào)整及時給出回復(fù)意見，該意見將作為合同工程實施和結(jié)算的依據(jù)。6.工程竣工后，按照審計程序整理相關(guān)資料在工程施工過程過程中及工程竣工后，整理搜集以下資料(包括但不

4、全部包含)：工程招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙交底答疑紀要、投標(biāo)報價文件、工程發(fā)承包合同、補充施工合同協(xié)議書、圖紙會審紀要、設(shè)計變更、施工簽證、隱蔽工程和中間驗收記錄、打樁記錄、開工報告、竣工報告、甲供材料、設(shè)備明細單、會議紀要文函等，為合同工程回購基數(shù)的結(jié)算程序。二、工程跟蹤協(xié)審難點：1.無價材料的認質(zhì)核價：工程量清單中的無價材料，需要甲乙雙方進行認質(zhì)核價，核價程序的制定、詢價核價的方法方式、價格的最終確定，都是工作的難點，需要提前統(tǒng)籌考

5、慮；對無法達成一致意見的材料定價，甲方雙方將按照溫州市有關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)，對招標(biāo)文件相關(guān)技術(shù)參數(shù)的把控、對招標(biāo)評標(biāo)辦法的制定、對招標(biāo)程序的監(jiān)督，都將是工作的重點難點，需要細致認真的工作態(tài)度，以及良好的溝通，并及時將利弊分析反饋給甲方，并及時將情況匯報跟蹤協(xié)審委托單位。2.對計息基數(shù)的確認：本工程甲方向乙方(BT方)支付的合同項目回購款包括：回購基數(shù)、BT管理費、建設(shè)期資金占用費、回購基數(shù)在回購期的資金占用費，其中在建設(shè)期及回購期均產(chǎn)生資金