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1、復(fù)旦大學(xué)碩士學(xué)位論文“浦新商務(wù)城”市場(chǎng)研究及項(xiàng)目定位姓名:曹曉非申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專業(yè):工商管理指導(dǎo)教師:蔣青云200305040[2025154曹曉非浦新商務(wù)城市場(chǎng)研究及項(xiàng)目定位ABSTRACTAsamainfunctionalrealestateservicemarket,commercialbuildingsaffecttheurbancorecompetenceandsustainingdevelopmentThispapere
2、xpatiatedonthehistoryandthepresentfactandforecastedthefutureofShanghaiofficemarketbyanalysisof“Puxingbusinesstown”projectShanghaiofficemarkethaspresenteddiversificationtrendsincedevelopedfrom1990’sBoth6CBD(CenterBusiness
3、District)includePudong,Hongqiao,theWestofNanjingRoadwereintendingtoexpendtheirscalebasedonpresentsizeAccordingtoalluncertainStatisticdata,thenewsupplyofGradeAofficespaceoverthenext5yearswillbe14timesthetotalsupplyofthepa
4、st10years,Therefore,sufficemarketingsupplyandsharpcompetitionwillincreaseuncertaintyandriskofmarketingentranceincommercialrealestatemarketFirstly,weanalyzedthemacro—economyandpolicyenvironment,whichwillintluentthedevelop
5、mentoftherealestatemarketinthepaper;secondly,weconfirmedthedevelopmentdestinationof‘‘Puxingbusinesstown’plotthroughcompetitiveplotanalysisLastly,basedonthewholeandareamarketpotentialcomparison;competitiveprojectanalysisa
6、ndpotentialclientsanalysis,weconfirmedthetargetclientsandmarketingpositioningInthefuture3to5years,wecanforecastprosperousmarketbothinofficesupplyanddemandandrelativelystablesituationofrentalandoccupationThispaperoffersre
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