房地產(chǎn)估價(jià)師考試提綱(自己總結(jié)的)

1、房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員考試心得精選房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員考試心得精選20094216:16:00來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校頻道：房地產(chǎn)估價(jià)師2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月17，18日。日。環(huán)球網(wǎng)校特整理了一位學(xué)員08年的考試心得，希望對(duì)大家有所幫助。1、似乎平時(shí)復(fù)習(xí)記住的太少，真正管用的就是考前一周內(nèi)，而且考試前一天和考前1、2個(gè)小時(shí)效果最佳?；局贫扰c政策尤其如此。2、新增了好多內(nèi)容，但教材沿用07年的。所以大家要平時(shí)積累，多

2、看教材和大綱。3、復(fù)習(xí)參考習(xí)題真的只能作為參考，不要以此判斷出題思路和類型，因?yàn)榻衲晁锌颇快`活性比較大，靠死記硬背似乎不能取得成功。這也是今年出題最大的變化：靈活應(yīng)用。4、今年考試選擇題里的陷阱問題，包括單選和多選，給人感覺剛看完就能選出答案，似乎正確，但你仔細(xì)琢磨，其實(shí)答案是別的(因?yàn)槲以跈z查時(shí)發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題)。所以只能根據(jù)平時(shí)看書的理解和考場(chǎng)的隨機(jī)應(yīng)變了，一定要看清題干。5、今年案例靈活了很多，要注意選題，我今年案例就是在選題上失

3、敗了。我看了一下，大部分人反映都是今年案例時(shí)間不夠用，造成心理恐慌和不服，這樣造成時(shí)間花費(fèi)多在4060分鐘，從而造成整個(gè)考試時(shí)間不夠。所以平時(shí)多接觸一些個(gè)方面的案例(不一定在實(shí)際中做)，以擴(kuò)大思路。2009年房地產(chǎn)估價(jià)師備考寶典年房地產(chǎn)估價(jià)師備考寶典200932716:44:00來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校頻道：房地產(chǎn)估價(jià)師最近部分學(xué)員放映對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)沒有頭緒，覺的無(wú)從下手。環(huán)球網(wǎng)校為了學(xué)員能更好的通過(guò)考試，特意總結(jié)出房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)技巧，

4、希望能對(duì)學(xué)員通過(guò)該考試有所幫助。（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)之注重根本（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)之注重根本精讀教材精讀教材房地產(chǎn)估價(jià)師考試共4個(gè)科目。應(yīng)試者要想一次通過(guò)，就必須至少精讀一遍教材，精讀時(shí)一定要注意每個(gè)細(xì)節(jié)問題。（二）房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)之結(jié)合房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱重點(diǎn)復(fù)習(xí)（二）房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)之結(jié)合房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱重點(diǎn)復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試的四個(gè)科目都有相應(yīng)的考試大綱。凡是考試大綱要求掌握和熟悉的內(nèi)容都是考試的重點(diǎn)，所占

5、的分值也最多。一定要重點(diǎn)掌握部分沒有時(shí)間全面復(fù)習(xí)的考生要先看大綱要求掌握和熟悉的內(nèi)容這部分知識(shí)點(diǎn)基本上占到了房地產(chǎn)估價(jià)師考試分值的60%70%。其重要程度大家可想而知。(2)要進(jìn)行概括和總結(jié)。要進(jìn)行概括和總結(jié)。如在改錯(cuò)題中各種方法運(yùn)用上一般會(huì)出現(xiàn)哪些錯(cuò)誤、哪些錯(cuò)誤是較簡(jiǎn)單的、容易發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，哪些錯(cuò)誤是深層次的、不易發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，這樣在指錯(cuò)題的考試中就能做到有的放矢地尋找錯(cuò)誤，提高答卷的速度。(3)要適應(yīng)記憶。要適應(yīng)記憶。很多考生認(rèn)為《房地

6、產(chǎn)估價(jià)案例與分析》是開卷考試，因而不需要記憶。這種觀點(diǎn)是不完全正確的。試想“空空”的大腦如何能在有限的考試時(shí)間內(nèi)通過(guò)查閱資料而通過(guò)考試呢因此復(fù)習(xí)時(shí)，一定要在理解的基礎(chǔ)上適應(yīng)記憶，特別是《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》中的一些內(nèi)容，這在改錯(cuò)題考試中特別重要，要看到某種方法、某種估價(jià)目的就能想起它通常會(huì)出現(xiàn)哪些錯(cuò)誤，通常會(huì)出現(xiàn)在什么地方，做到“胸有成竹”，這樣才能在考試中快速、準(zhǔn)確地找出錯(cuò)誤，提高考試的速度和準(zhǔn)確率，并為后面改錯(cuò)題的考試節(jié)省出寶貴的時(shí)間。

7、房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材中重點(diǎn)時(shí)間歸納房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材中重點(diǎn)時(shí)間歸納200931117:00:00來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校頻道：房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)時(shí)大家都會(huì)遇到一些需要注意的時(shí)間，網(wǎng)校特意整理歸納了一些重點(diǎn)時(shí)間，希望對(duì)大家有所幫助：5日1、拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，在收到估價(jià)結(jié)果5日內(nèi)，申請(qǐng)復(fù)核2、原估價(jià)機(jī)構(gòu)收到復(fù)核申請(qǐng)5日內(nèi)答復(fù)7日1、拆遷估價(jià)：估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收

8、到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，或另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)，估價(jià)機(jī)構(gòu)自收到復(fù)核申請(qǐng)起5日內(nèi)給予答復(fù)，結(jié)果改變的，重新出具報(bào)告，未改變的出具書面通知。另行委托的，受托機(jī)構(gòu)10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。仍有異議，自收到復(fù)核結(jié)果或另行委托估價(jià)報(bào)告5日內(nèi)，向估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會(huì)10日內(nèi)出具書面鑒定意見。2、房地產(chǎn)權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對(duì)暫緩登記，不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利