2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
已閱讀1頁(yè),還剩54頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、由于傳統(tǒng)房屋租賃中介參差不齊,且有相當(dāng)一部分違規(guī)經(jīng)營(yíng),甚至坑騙消費(fèi)者,使得傳統(tǒng)房屋租賃中介在消費(fèi)者眼中,形象不是很好。這直接帶來(lái)的后果是很多房屋租賃是暗倉(cāng)交易,影響了我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的正常發(fā)展,同時(shí)也使國(guó)家流失了不少的稅收。在這種情況下,房屋置業(yè)中心的產(chǎn)生給我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)帶來(lái)了一股新活力,其新型的陽(yáng)光操作,即為出租人承擔(dān)房屋出租及附帶的風(fēng)險(xiǎn),有著傳統(tǒng)房屋租賃中介無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì),受到了廣大消費(fèi)者的大力歡迎。房屋置業(yè)中心作為一種新事物,盡

2、管發(fā)展前景看好,但并不是很容易就經(jīng)營(yíng)好,它同樣存在著經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),全國(guó)很多房屋中介退出房屋置業(yè)中心的業(yè)務(wù)就清楚說(shuō)明了這一點(diǎn)。充分認(rèn)識(shí)和剖析房屋置業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)機(jī)制,不僅對(duì)國(guó)家、消費(fèi)者,還是房屋置業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)者,都具有重要的意義。 本文探討了我國(guó)房屋置業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)機(jī)制,這主要從租金的確定和流通、經(jīng)營(yíng)管理的一些特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)的分析這三個(gè)部分進(jìn)行論述。 第一部分:具體分析房屋置業(yè)中心的租金問(wèn)題。在房屋置業(yè)中心模式中,租金問(wèn)題主要是租金的

3、確定和租金的流通。該部分主要用價(jià)值補(bǔ)償法進(jìn)行租金的計(jì)算;討論了租金流通的必要流程及相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持。 第二部分:分析了房屋置業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。該部分分別從房屋置業(yè)中心的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和應(yīng)用、營(yíng)銷(xiāo)推廣、經(jīng)營(yíng)模式四個(gè)方面討論了房屋置業(yè)中心主要的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。 第三部分:論述房屋置業(yè)中心可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及因此而采取的預(yù)防和管理措施。本部分主要分析了房屋置業(yè)中心的四個(gè)風(fēng)險(xiǎn),分別是收益風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)引入給定時(shí)間段內(nèi)的房屋存貸量的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論