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文檔簡介
1、要實現(xiàn)個人住房貸款的可持續(xù)發(fā)展，必須從以下方面著手: 首先要避免道德風險和逆選擇。要完善相關的法律法規(guī)和社會保障制度，提高賴帳的成本，由銀行設立合理的激勵體系，避免道德風險;建立個人信用制度，量化個人信用，改變逆選擇。 其次要建立個人住房貸款的風險分攤機制，引入國家信用擔保和商業(yè)保險機制。要以國家信用擔保為主，建立政策性擔保公司，商業(yè)保險機構積極介入，提供必要的“補充保險”。 再次要積極探索抵押貸款的證券化，解決
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