農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策下轉(zhuǎn)入方的投資方式及其投資條件的研究_.pdf

1、農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策自實(shí)施以來(lái),為我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了新的契機(jī)。但由于農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)尚未形成以及流轉(zhuǎn)政策的不完善,在實(shí)際的農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中還存在著漏洞及不規(guī)范,造成農(nóng)戶對(duì)轉(zhuǎn)入農(nóng)地的盲目投資和投資不積極等現(xiàn)象,影響農(nóng)地增產(chǎn)以及土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
　　本文主要針對(duì)農(nóng)地流轉(zhuǎn)后轉(zhuǎn)入方對(duì)轉(zhuǎn)入農(nóng)地進(jìn)行盲目投資從而造成農(nóng)地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象,以陜西省的9個(gè)縣市的22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)54個(gè)行政村為調(diào)研區(qū)域進(jìn)行深入的實(shí)地調(diào)研,綜合運(yùn)用多元回歸分析、主成分分

2、析以及 Pearson相關(guān)分析找出鼓勵(lì)轉(zhuǎn)入方對(duì)轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式或外延式投資的較合理的流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)期限的條件,從而為政府引導(dǎo)轉(zhuǎn)入方進(jìn)行合理的農(nóng)地投資提出誘致性建議。主要內(nèi)容如下:
　　首先根據(jù)對(duì)陜西省及其周邊農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行深入調(diào)查的數(shù)據(jù),運(yùn)用多元回歸分析,得出了對(duì)轉(zhuǎn)入農(nóng)地追加投資——內(nèi)涵式投資或外延式投資,可以提高農(nóng)地凈收益的結(jié)論。其次,通過對(duì)影響兩種投資方式的因素進(jìn)行主成分分析及Pearson相關(guān)分析,找出影響兩種投資方式

3、的主成分和顯著差異因素,得出鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式投資或外延式投資的有效途徑。第三,分別分析兩種投資方式的投資成本以及總收入,以實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)入方收益最大化和及時(shí)回收投資為主要目標(biāo)構(gòu)建多目標(biāo)規(guī)劃模型,得出鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式投資或外延式投資的較合理的流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)期限條件。最后,以陜西省戶縣為例進(jìn)行實(shí)證研究,通過對(duì)戶縣的實(shí)際調(diào)研,運(yùn)用上述多目標(biāo)規(guī)劃模型進(jìn)行求解,得出該區(qū)域農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策實(shí)施過程中的不足以及改進(jìn)的誘致性建議,實(shí)現(xiàn)農(nóng)地的可持