農地流轉政策下轉入方的投資方式及其投資條件的研究_.pdf

1、農地流轉政策自實施以來,為我國農村經濟的發(fā)展帶來了新的契機。但由于農地流轉市場尚未形成以及流轉政策的不完善,在實際的農地流轉過程中還存在著漏洞及不規(guī)范,造成農戶對轉入農地的盲目投資和投資不積極等現(xiàn)象,影響農地增產以及土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
　　本文主要針對農地流轉后轉入方對轉入農地進行盲目投資從而造成農地資源浪費的現(xiàn)象,以陜西省的9個縣市的22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)54個行政村為調研區(qū)域進行深入的實地調研,綜合運用多元回歸分析、主成分分

2、析以及 Pearson相關分析找出鼓勵轉入方對轉入地追加內涵式或外延式投資的較合理的流轉規(guī)模和流轉期限的條件,從而為政府引導轉入方進行合理的農地投資提出誘致性建議。主要內容如下:
　　首先根據(jù)對陜西省及其周邊農村農地流轉情況進行深入調查的數(shù)據(jù),運用多元回歸分析,得出了對轉入農地追加投資——內涵式投資或外延式投資,可以提高農地凈收益的結論。其次,通過對影響兩種投資方式的因素進行主成分分析及Pearson相關分析,找出影響兩種投資方式

3、的主成分和顯著差異因素,得出鼓勵農戶對轉入地追加內涵式投資或外延式投資的有效途徑。第三,分別分析兩種投資方式的投資成本以及總收入,以實現(xiàn)轉入方收益最大化和及時回收投資為主要目標構建多目標規(guī)劃模型,得出鼓勵農戶對轉入地追加內涵式投資或外延式投資的較合理的流轉規(guī)模和流轉期限條件。最后,以陜西省戶縣為例進行實證研究,通過對戶縣的實際調研,運用上述多目標規(guī)劃模型進行求解,得出該區(qū)域農地流轉政策實施過程中的不足以及改進的誘致性建議,實現(xiàn)農地的可持