青島市農村土地承包經營權流轉機制研究.pdf

1、當前，我國農村社會正在經歷深刻的變革。土地資源作為農業(yè)發(fā)展的重要生產資料，承包經營權流轉問題已經成為社會各界關注的熱點。農村土地承包經營權流轉機制的建立對于理順農業(yè)生產關系、保障我國糧食安全與有效供給以及維護種地農民的合法收益等方面將會發(fā)揮積極貢獻。
　　 本文圍繞青島市農村土地承包經營權流轉問題與機制建立情況進行了深入研究，探討了青島市農地流轉的歷程、存在的問題，并結合世界上一些先進國家和地區(qū)在農村土地流轉過程中總結的經驗教訓

2、，針對青島市的實際情況，提出了建設青島市農村土地承包經營權流轉機制的解決對策。
　　 論文結構安排如下：
　　 第一章引言部分，主要闡述了文章的研究背景與研究意義，梳理了國內外相關研究文獻，并對本文使用研究方法和具體的研究思路進行了說明。
　　 第二章介紹了農村土地承包經營權流轉機制的核心概念和基礎理論，這些核心概念包括農村土地、農村土地制度、農村土地承包經營權以及農村土地承包經營權流轉等；涉及的基礎理論包括制度

3、變遷理論、地租和地價理論、土地規(guī)模經營理論、產權理論等。這些基礎概念和基本理論的廓清為下文進一步的研究奠定了理論基礎。
　　 第三章從總體上介紹了國內外農村土地使用權流轉制度的發(fā)展歷程，其中第一部分包括我國家庭聯(lián)產承包經營制度的發(fā)展歷程和農村土地承包經營權流轉制度的發(fā)展歷程，在對這些現(xiàn)象進行分析的基礎上得出了我國農地使用權流轉的啟示；第二部分主要是對美國、日本以及我國臺灣地區(qū)的農地流轉問題進行了考察，就農地流轉的背景、做法和流轉

4、效果進行了介紹，并分析了國外農地制度變革對我國農地流轉機制建立的啟示。
　　 第四章介紹了青島市農村土地承包經營權流轉機制的概況，主要從青島市農村土地承包經營權發(fā)展歷程、流轉現(xiàn)狀、流轉的特點等幾個方面展開，詳細說明了相關問題。
　　 第五章研究了青島市農村土地承包經營權流轉機制存在的問題，并對問題出現(xiàn)的原因進行了分析，存在的問題包括相關流轉主體法律意識淡薄造成流轉交易成本增加、配套保障機制不健全影響土地流轉的供給以及土地

5、流轉市場不健全，流轉信息渠道不暢等；影響青島市農村土地承包經營權流轉發(fā)展的因素主要涉及農村土地制度層面的因素、農地流轉市場層面的因素、農戶的認知和意愿層面的因素等。
　　 第六章在前面研究的基礎上，結合青島市的實際情況，提出完善青島市農村土地承包經營權流轉機制的主要對策，這些對策包括在市場流轉領域規(guī)范和完善市場運作，法律保障領域制定和完善農地流轉的法律規(guī)范，社會配套保障領域完善社會配套服務和保障制度，政府職能領域準確定位發(fā)揮宏觀