A酒店投資項目財務評估研究.pdf

1、隨著經濟的發(fā)展,旅游業(yè)已經成為國民經濟一個重要的組成部分。酒店業(yè)是旅游業(yè)的一個支柱產業(yè),隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展,市場對酒店業(yè)的需求越來越大。
　　 A酒店投資項目坐落于青島著名的旅游景區(qū)～黃島經濟開發(fā)區(qū)鳳凰島,由D酒店集團投資創(chuàng)建,是一座集住宿、餐飲、娛樂于一體的高檔五星級酒店。本文是對A酒店投資項目進行的財務評估研究。項目財務評估是項目評估的重要部分,對整個項目的順利進行具有十分重要的作用。目前國內很少有對酒店業(yè)單獨的項目財務評

2、估的科學體系,所以本文的研究就顯得很有意義。
　　 本文正文在內容安排上共分為五個部分:
　　 第一部分,引言。主要介紹了本文的研究背景及意義、項目財務評價的國內外研究現(xiàn)狀、本文的研究方法及內容安排和可能的創(chuàng)新之處等。這一部分是這篇文章的基礎,它給出了這篇文章的研究意義及方法。
　　 第二部分,從項目財務評估相關理論概述入手,主要介紹了項目財務評價的含義、基本內容、主要方法及意義,同時又羅列了一些財務評估相關指標

3、。這一部分介紹的是項目財務評估的基礎知識,使得讀者能夠了解一些基本的財務評估理論,能夠幫助讀者更好的理解文章。
　　 第三部分,主要對該項目進行總體介紹,從市場需求、市場契機、行業(yè)發(fā)展以及競爭對手比較分析得出了該項目的必要性。
　　 第四部分,主要寫了項目的財務評估。整個項目的財務評估又是從三個方面分別展開的:第一,通過財務數(shù)據(jù)的估算,編制相關的財務報表,對該項目的盈利能力進行估算；第二,根據(jù)財務評估指標理論體系,計算出

4、該項目具體的各項財務評估指標；第三,對該項目進行不確定分析,分析該項目的風險狀況。這一部分是文章的核心,是本文研究的主要內容,這一部分的提出對建立酒店類項目財務評估科學體系具有一定的現(xiàn)實意義。
　　 第五部分,結論與展望。主要是綜合上述分析,得出對項目財務評估進行研究的一般結論,并對該項目的前景進行了展望。
　　 本文運用現(xiàn)代項目財務評估的基本原則及方法,對A酒店投資項目進行了財務評估研究。本文的研究具有較強的指導性、實