A酒店投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,旅游業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)一個(gè)重要的組成部分。酒店業(yè)是旅游業(yè)的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè),隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展,市場(chǎng)對(duì)酒店業(yè)的需求越來越大。
　　 A酒店投資項(xiàng)目坐落于青島著名的旅游景區(qū)～黃島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳凰島,由D酒店集團(tuán)投資創(chuàng)建,是一座集住宿、餐飲、娛樂于一體的高檔五星級(jí)酒店。本文是對(duì)A酒店投資項(xiàng)目進(jìn)行的財(cái)務(wù)評(píng)估研究。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估是項(xiàng)目評(píng)估的重要部分,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有十分重要的作用。目前國(guó)內(nèi)很少有對(duì)酒店業(yè)單獨(dú)的項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)

2、估的科學(xué)體系,所以本文的研究就顯得很有意義。
　　 本文正文在內(nèi)容安排上共分為五個(gè)部分:
　　 第一部分,引言。主要介紹了本文的研究背景及意義、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、本文的研究方法及內(nèi)容安排和可能的創(chuàng)新之處等。這一部分是這篇文章的基礎(chǔ),它給出了這篇文章的研究意義及方法。
　　 第二部分,從項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估相關(guān)理論概述入手,主要介紹了項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義、基本內(nèi)容、主要方法及意義,同時(shí)又羅列了一些財(cái)務(wù)評(píng)估相關(guān)指標(biāo)

3、。這一部分介紹的是項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估的基礎(chǔ)知識(shí),使得讀者能夠了解一些基本的財(cái)務(wù)評(píng)估理論,能夠幫助讀者更好的理解文章。
　　 第三部分,主要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行總體介紹,從市場(chǎng)需求、市場(chǎng)契機(jī)、行業(yè)發(fā)展以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比較分析得出了該項(xiàng)目的必要性。
　　 第四部分,主要寫了項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估。整個(gè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估又是從三個(gè)方面分別展開的:第一,通過財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算,編制相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表,對(duì)該項(xiàng)目的盈利能力進(jìn)行估算；第二,根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)估指標(biāo)理論體系,計(jì)算出

4、該項(xiàng)目具體的各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)估指標(biāo)；第三,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析,分析該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況。這一部分是文章的核心,是本文研究的主要內(nèi)容,這一部分的提出對(duì)建立酒店類項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估科學(xué)體系具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 第五部分,結(jié)論與展望。主要是綜合上述分析,得出對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估進(jìn)行研究的一般結(jié)論,并對(duì)該項(xiàng)目的前景進(jìn)行了展望。
　　 本文運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估的基本原則及方法,對(duì)A酒店投資項(xiàng)目進(jìn)行了財(cái)務(wù)評(píng)估研究。本文的研究具有較強(qiáng)的指導(dǎo)性、實(shí)