經濟適用房制度中存在的問題及對策研究——以湘潭市為例.pdf

1、住房問題關系著老百姓的根本問題,是人民群眾的四大基本需求之一,住房保障關系著房屋資源的合理配置和利用,對于社會經濟的發(fā)展和穩(wěn)定有著重要的作用。尤其是對于我國這樣一個人口大國來說,住房的問題更是比較嚴重,給經濟和社會帶來的壓力更大。在我國,各個地區(qū)的經濟發(fā)展程度不同,政府行為也會受到影響,導致經濟適用房制度在具體實施中存在一些問題。比較嚴峻的問題有,經濟適用房的數量供應不足,購買對象界定的不明確性,適用房本身的面積、涉及方面的問題,制度執(zhí)

2、行過程中的政府尋租行為等等。
　　本論文充分借鑒前人的研究經驗和成果,針對經濟適用房制度這個社會的熱點問題,通過社會保障理論、效率與公平理論以及過濾住房模型和梯度消費理論,分析得出經濟適用房制度在我國經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定當中的重要作用。并通過對湘潭市經濟適用房制度存在問題和原因的分析,有針對性的提出完善當前經濟適用房制度的對策建議,力圖豐富理論界對該問題的研究范圍和視角,為政府部門制定相關政策提供指導和借鑒。
　　本文是對經濟

3、適用房制度的普遍性研究,在研究方法上有所創(chuàng)新。本文在已有的理論研究的基礎上,結合本人工作經驗,深入湘潭市相關部門了解情況,收集到了一些資料和信息,并對這些信息進行了統(tǒng)計分析。分析的角度為定性、定位、定量和定價四個方面,了解到湘潭市經濟適用房制度發(fā)展的一些實際情況,也發(fā)現了該制度在實際運行中存在的問題,并分析了其中的原因。最后,針對我國經濟適用房制度存在的具體問題和原因,結合發(fā)達國家先進的實踐經驗,在馬克思主義理論的指導下,提出了具有一定