基于GIS的東營經濟技術開發(fā)區(qū)土地集約利用評價及系統(tǒng)初步設計.pdf

1、隨著經濟社會的快速發(fā)展,土地資源的稀缺性矛盾已經突顯出來。開發(fā)區(qū)土地在發(fā)展過程中產生也產生了諸多不容忽視的矛盾問題,大力推進土地的集約利用,以確保經濟全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展是解決這些問題的思路。本文以東營經濟技術開發(fā)區(qū)為例,集成GIS和RS信息技術,在對土地利用狀況調查的基礎上,分析東營經濟技術開發(fā)區(qū)土地利用現(xiàn)狀和典型企業(yè)的土地利用狀況,結合國內外相關研究,構建開發(fā)區(qū)土地集約利用評價體系,對東營經濟開發(fā)區(qū)土地集約利用程度進行定量評價,并對開

2、發(fā)區(qū)土地集約利用的擴展?jié)摿?、結構潛力、強度潛力和管理潛力分別進行定量測算。根據(jù)評價模型和評價工作需要,初步設計構建基于ArcSDE技術的數(shù)據(jù)庫和開發(fā)區(qū)集約利用評價系統(tǒng)。
　　 經調查分析,東營經濟技術開發(fā)區(qū)在已建成城鎮(zhèn)建設用地中,工礦倉儲用地是主體,區(qū)塊間土地利用結構、開發(fā)利用程度差異明顯,未建成用地面積較大。典型企業(yè)的土地集約利用程度、平均投資強度和效益總體水平高,企業(yè)間投入產出差異明顯,主導產業(yè)輻射帶動效應明顯,在利用潛力方

3、面可通過適當建設多層廠房等措施進一步挖潛。
　　 經測算與分析,東營經濟技術開發(fā)區(qū)土地利用集約度綜合分值為92.90,總體來說,土地集約利用水平較高。在土地利用狀況、用地效益和管理績效各方面體現(xiàn)出了較強的集約用地思想。土地利用潛力總規(guī)模達598.96公頃,其中擴展?jié)摿?25.22公頃、結構潛力為0公頃、強度潛力為173.64公頃。強度潛力主要通過提高工業(yè)用地綜合容積率可挖潛125.13公頃,提高工業(yè)用地建筑系數(shù)可挖潛48.51