內(nèi)蒙古土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》耕地占用稅模擬試題

1、內(nèi)蒙古內(nèi)蒙古2017年土地估價(jià)師年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：耕地占用：耕地占用稅模擬試題稅模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、收益還原法中，土地純收益地租。A：等于B：大于C：小于D：都不對(duì)E：時(shí)間因素2、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，涉密軍事項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)用地單位可直接向_

2、_提出預(yù)審申請(qǐng)。A國(guó)務(wù)院B國(guó)土資源部C住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部D農(nóng)業(yè)部3、建設(shè)單位管理的內(nèi)容包括__。A建設(shè)單位設(shè)施費(fèi)B建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)C建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)D建設(shè)單位監(jiān)理費(fèi)E建設(shè)單位勘察項(xiàng)目材料費(fèi)4、以下不屬于我國(guó)耕地保護(hù)工作關(guān)鍵的是__。A增強(qiáng)耕地對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的保障能力B強(qiáng)化耕地保護(hù)的責(zé)任意識(shí)，落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任C制定切實(shí)可行的措施，并抓好落實(shí)D建立穩(wěn)定的資金渠道，確保足夠的資金投入5、影響稅收負(fù)擔(dān)的因素是__。A經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B國(guó)家職能大小

3、C分配秩序和分配政策D社會(huì)制度E總體的人均占有量6、某宗住宅用地土地使用年期70年，容積率為20。選擇某比較案例的成交價(jià)格為1800元／m2，土地使用年期50年，容積率15。與待估宗地相比，比較案例的區(qū)域因素條件優(yōu)于待估宗地，修正系數(shù)為3％，個(gè)別因素條件比待估宗地差，修正系數(shù)為3％。該城市住宅地價(jià)的容積率修正系數(shù)如下表所示，土地還原利率為8％，則待估宗地土地價(jià)格為（）元／m2。A.2743B.2744D：規(guī)劃要求E：時(shí)間因素13、下列不

4、屬于最高最佳使用具體內(nèi)容的是。A：最佳用途B：最佳規(guī)模C：最佳利潤(rùn)D：最佳集約度E：時(shí)間因素14、某建設(shè)用地項(xiàng)目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，耕地和其他土地應(yīng)__審批。A均報(bào)國(guó)務(wù)院B分別報(bào)國(guó)務(wù)院、省級(jí)人民政府C分別報(bào)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院D均報(bào)省級(jí)人民政府15、在估價(jià)中，土地開(kāi)發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、和實(shí)際已開(kāi)發(fā)程度確定。A：估價(jià)原則B：估價(jià)目的C：估價(jià)方法D：估價(jià)程序E：時(shí)間因

5、素16、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押的條件是（）。A補(bǔ)交土地出讓金B(yǎng)與地上的廠房等建筑物共同抵押C以土地所有權(quán)抵押D改變土地所有權(quán)性質(zhì)17、”同一供需圈”是指?！?004年考試真題】A：待估宗地所在區(qū)域B：與待估宗地有替代關(guān)系，對(duì)待估宗地價(jià)格產(chǎn)生顯著影響的其他土地所在區(qū)域C：待估宗地與比較宗地所處的同一區(qū)域D：與待估宗地相鄰的區(qū)域E：時(shí)間因素18、《限制用地項(xiàng)目目錄(2006年本)》規(guī)定，省級(jí)以下黨政機(jī)關(guān)新建辦公樓項(xiàng)