江蘇省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策——房地產(chǎn)金融的分類模擬試題

1、江蘇省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：制度與政策江蘇省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：制度與政策——房地產(chǎn)金融的分類模擬試題房地產(chǎn)金融的分類模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、存量房遍布城市的各個角落，銷售離散性大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)建立社區(qū)性門店。體現(xiàn)出存量房銷售的特點(diǎn)。A：差異大B：標(biāo)的物

2、分散C：現(xiàn)房銷售D：產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表和維護(hù)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益的組織。其中是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。A：業(yè)主委員會B：物業(yè)管理企業(yè)C：業(yè)主代表會D：房地產(chǎn)行政主管部門E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、售樓處包裝的風(fēng)格需根據(jù)等來綜合考慮。A：項(xiàng)目的地理位置、客戶的需求程度B：項(xiàng)目的形象、目標(biāo)客戶群特征C：目標(biāo)客戶的需求量、項(xiàng)目的進(jìn)度D：項(xiàng)目的進(jìn)度、空間功能優(yōu)勢E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、由于我國

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)形成初期成立的企業(yè)絕大多數(shù)是小型企業(yè)，因而大多采用。A：單店經(jīng)營模式B：無店鋪經(jīng)營模式C：連鎖經(jīng)營模式D：混合經(jīng)營模式E：客戶資金代收代付風(fēng)險5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)核心競爭力的重要組成部分是。A：使用價值B：價值取向C：信息資源D：房源質(zhì)量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的能力中，是指與人交談時對談話對象口頭語言、身體語言、形象、思考方式等的觀察和判斷，并對后續(xù)談話內(nèi)容和方式及時修正和改善。A：表達(dá)能力B：觀察能力E：

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信13、房地產(chǎn)市場需求中對需求行為起物質(zhì)保障作用的是。A：購買者B：購買欲望C：購買能力D：購買行為E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、潔凈的空氣，二氧化碳占。A：001％B：002％C：003％D：004％E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信15、幕墻的填縫密封材料中，目前使用較多的密封固定材料是。A：聚硫橡膠封縫材料B：橡膠密封條C：硅酮封縫材料D：聚苯乙烯泡沫膠E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信16、隨著

5、時間的推移，房地產(chǎn)市場環(huán)境以及人們的需求都會發(fā)生相應(yīng)的變化，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的價值也會發(fā)生變化，有些信息變得越來越不重要，甚至失去了使用價值，而有些信息，如新熱點(diǎn)地區(qū)的房源信息，則變得越來越有價值，這體現(xiàn)了信息的特征。A：時效性B：積累性C：復(fù)雜性D：增值性E：客戶資金代收代付風(fēng)險17、職工可以提取住房公積金的情形是。A：遷往異地工作B：大修自住住房C：購買商鋪D：支付物業(yè)管理費(fèi)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、不屬于《物權(quán)法》規(guī)定的是。A：