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文檔簡介
1、青海省青海省20172017年房地產經紀人:重新購建價格的概念考試題年房地產經紀人:重新購建價格的概念考試題本卷共分為2大題50小題,作答時間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項選擇題(共一、單項選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項中,只有分,每題的備選項中,只有1個事最符合題個事最符合題意)意)1、公共關系費用是房地產市場營銷成本的組成部分,其主要內容包括等費用。A:客戶管理B:銷售網絡建立C:新聞宣傳D:市場
2、調查E:工廠的生產設備2、造價成本較高,多用于高層公共建筑和跨度大的建筑是。A:磚木結構建筑B:鋼結構建筑C:鋼筋混凝土結構建筑D:磚混結構建筑E:房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、根據片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調查分析將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè),以及在非投資過熱時期的純投資型客戶作為A:游離客戶群B:一般客戶群C:重點客戶群D:核心客戶群E:工廠的生產設備4、關于各類相對指標敘述正確的是。A:結構相對指標是將總體分組后,用總體中各
3、部分數(shù)值與總體總數(shù)值對比求得的比重B:比例相對指標是同類現(xiàn)象在同一時間、不同空間條件下所進行的靜態(tài)對比,表明同類事物在不同空間條件下的數(shù)量對比關系,一般用百分數(shù)或倍數(shù)表示C:強度相對指標是將總體分組后,用總體中某一部分數(shù)值與另一部分數(shù)值對比求得的相對數(shù)D:比較相對指標是由兩個性質不同的總體但具有一定聯(lián)系的總量指標對比所形成的,通常用來表明現(xiàn)象的強度、密度或普遍程度E:房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、對房地產經紀信息篩選的目的是。A
4、:刪除無用的信息B:增加信息的數(shù)量C:增強信息的可信度D:將信息整理歸類E:客戶資金代收代付風險6、關于施工單位的質量責任和義務,敘述錯誤的是。A:總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的,分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向監(jiān)理單位負責,監(jiān)理單位與分包單位對分包工12、根據合同條款的責任內容,合同條款可以分為。A:主要條款和普通條款B:實體條款和程序條款C:明示條款和默示條款D:有責條款和免責條款E:客戶資金代收代付風險
5、13、房地產開發(fā)項目的可行性研究中的市場調查分析,可以從市場調查和資源調查兩方面進行。市場調查要從層面對市場進行調查分析,預測未來市場的供給、需求、租售價格、競爭能力等,以便確定項目的經濟規(guī)模和項目構成。A:國際、區(qū)域和微觀B:宏觀、國際和微觀C:宏觀、區(qū)域和國際D:宏觀、區(qū)域和微觀E:客戶資金代收代付風險14、全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由報國務院審批。A:國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門B:省級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門C:市級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門D:縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管
6、部門E:權利型房地產投資信托15、住房公積金把住房改革和住房發(fā)展緊密地結合起來,解決了長期困擾我國的住房機制轉換問題和住房融資問題。A:商業(yè)性B:政策性C:地方性D:全國性E:權利型房地產投資信托16、下列選項中,的優(yōu)點是由于房源信息共享的信息管理制度,可以使每位房地產經紀人的“生意面”達到最廣,獲得最廣泛信息,工作效率得到提高。A:私盤制B:公盤制C:分區(qū)公盤制D:公私合盤制E:工廠的生產設備17、目前在中國的房地產經紀機構中,使用買
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